Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
We have an apartment that we would like to sell to you. It's just for you, because you need this apartment, and it's not far from you, if you're in Hungary. Where exactly? In Budapest. It is quite easy to remember because it is the capital of Hungary. And it is easily accessible because it is near Keleti railway station. Indeed. The apartment is large, 72 m2, and every room is exactly the size it needs to be. If it were smaller, there would be empty spaces in the apartment, if one were bigger, it would hang on the wall. I think we can agree that neither is desirable. Several people asked what the distribution of the apartment is like? The way you want it! You buy it and there are some walls that you put wherever you want. Some renovation can be done anyway if you are planning for the long term. (The walls should be removed before the renovation.) If you want to save on the heating bill, a door and window replacement in the kitchen will not hurt. It also has many windows, - 4 large ones, 3 of which are completely new, and two small ones - which is good on the one hand, because you have to turn on the lights relatively late, but you can't clean the windows in half an hour. The apartment is located on the first floor, so there is no need to carry the furniture up high. There is no elevator, because everyone needs a little exercise after sitting a lot. In addition, the apartment and the condominium are also quiet, because AIRBNB is not allowed. In summary, let's look at the advantages of the settlement: - It is close to everything, - It is easy to remember, - It is beautiful. Disadvantages: - None, at most on a subjective basis. The advantages of the apartment: - Quiet - Spacious - There are no empty spaces in it, and none of the rooms protrude beyond the walls of the house, - The layout can be varied freely, Disadvantages: - You can spend a little money on it - It takes a long time to peel a window. The price can be negotiated to any extent and in any direction, but it may happen that in this case I also change the base price, because it is not fair that only the buyer can negotiate. The apartment can be said to be ready to move into almost immediately. Thanks if real estate agents avoid me! (original source edited)

Original text
A lakás olyanná válik, amilyenné te alakítod. (Tulajdonostól)
A lakás Budapesten, a Keleti pályaudvar közelében, a Garay utcában található, és meglepően csendes. A konyha ablaka a belső udvarra néz, míg a két szoba ablaka a szomszédos ház udvarára nyílik, így biztosítva a nyugalmat. A zavartalan napokat még az is elősegíti, hogy az Airbnb nem engedélyezett.
A lakás az első emeleten helyezkedik el egy 3 emeletes, lift nélküli házban. A 72 m²-es lakás két szobás. Belépve egy hosszú előszobába érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a konyha, amely egyben étkező is. Balra található a külön WC, majd egy kamra, amelynek másik végéből a fürdőszobába jutunk.
Az előszobából tovább haladva a nagyszobába érkezünk, amelyből egy kisebb szoba nyílik. Ebben a kisebbik szobában galériát alakítottak ki. Mindkét szobában új műanyag, szigetelt ablakok lettek beépítve. A szobák fél 11-től közvetlen napfényt kapnak.
A kisebbik szobából is bejuthatunk a fürdőszobába, ahol egy leválasztott tároló található. Ez a tároló egybenyitható a fürdőszobával, vagy akár mosógép, vagy szárító elhelyezésére is alkalmas.
A fűtés a két szobában Héra gázfűtéssel megoldott, a konyhában pedig villanyfűtés lehetséges.
Lehetőség van arra, hogy két külön bejáratú szobát alakítson ki a leendő vevő úgy, hogy a nagyobbik szobából egy amerikai konyhás nappali, a konyhából pedig a második szoba lenne.
A lakás külön víz, - gáz, - és villanyórával rendelkezik.
15 perc sétával eljuthatunk a Városligetbe, 5 perc a metró, a trolik és buszok, és a Keletiből induló vonatok. 15 perc séta az Aréna bevásárló központ és 10 perc a Garay piac.
Pont ezek miatt szerettem itt lakni: csendes, bárhova nagyon hamar eljutottam, és ha zöldre vágytam, kimentem a Ligetbe. Télen ott a Műjégpálya, egész évben pedig a Széchenyi Fürdő. Általános iskolák, óvodák, középiskolák, éttermek és szórakozási lehetőségek mind-mind elérhető közelségben vannak.
A lépcsőházat néhány éve újították, festették ki. A belső udvaron földszintet idén hozták rendbe, és tervbe van véve a további szintek szépítése is. A ház rendes, tiszta, fantasztikus takarítója van, és a közös képviselő is megbízható, a szívén viseli a ház sorsát.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis központi helyen lévő lakást keresnek Budapest belvárosában. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt az ingatlant!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.
59 730 000 forint