Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Perfect location! VII. district, on Marek József Street, close to the Városliget, I offer for sale this one-story, 36 m2 + 9 m2 interior terrace, 2-room, individual gas heating, courtyard view, fully renovated 10 years ago, in good condition, with NEW DOOR LATCHES! The apartment: We arrive in the hall, immediately to the right is the bathroom with a window, then going straight ahead we arrive at the dining room with American kitchen and from here opens the spacious living room and the bedroom to the right. There is a direct exit from the living room to the cozy 9 m2 terrace. The apartment is quiet, not sunny and has low maintenance costs. THE HOUSE: built in 1910, 3 floors, no elevator, in good condition, with a young community. The joint cost is HUF 7,000 and includes unlimited water use. The heating fee is HUF 4,000/month. THE NEIGHBORHOOD: This is a fantastic place for lovers of outdoor activities, as the City Park offers perfect opportunities for this type of recreation. At the end of a hard day or after a long journey, the Széchenyi Spa and Swimming Pool located in Liget is a must. Cultural experiences can be reached either on foot or by car in a few minutes, such as museums, theaters, entertainment venues and let's not forget the gastronomic repertoire. WHO DO I RECOMMEND? We are looking for a new owner who appreciates the ideal location. It is a perfect choice for those looking for a first apartment. If you are thinking of INVESTMENT, you have found the property that will bring you money immediately. The property is free from lawsuits and encumbrances! Guide price: HUF 42,000,000.

Original text
Tökéletes elhelyezkedés! VII. kerületben, a Marek József utcában, közel a Városligethez kínálom megvételre ezt a félemeleti, 36 m2-es + 9 m2-es belső terasszal rendelkező, 2 szobás, egyedi gázfűtéses, udvari nézetű, 10 éve teljes körűen felújított, jó állapotú lakást ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL! A lakás: Az előszobába érkezünk, rögtön jobbra az ablakos fürdőszoba van, majd egyenesen tovább haladva az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk és innen nyílik a tágas nappali és jobbra a hálószoba. A nappaliból közvetlen kijárat van a hangulatos, 9 m2-es teraszra. A lakás csendes, nem napfényes és alacsony a fenntartási költsége. A HÁZ: 1910-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, jó állapotú, fiatalos lakóközösséggel. A közös költség 7.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A fűtésdíj 4.000 Ft/hó. A KÖRNYÉK: A szabadtéri mozgás szerelmesei számára fantasztikus ez a hely, mivel a Városliget nyújtotta lehetőségek tökéletes lehetőségeket kínálnak az e fajta kikapcsolódásra. Egy nehéz nap végén vagy egy hosszú út után kihagyhatatlan a Ligetben elhelyezkedő Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda. A kulturális élményekért akár gyalog, akár kocsival néhány perc alatt el lehet érni, úgy mint múzeumok, színházak, szórakozóhelyek és ne feledkezzünk meg a gasztronómiai repertoárról sem. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli az ideális elhelyezkedést. Első lakást keresőknek tökéletes választás. Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 42.000.000 Ft.