Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Bp, 7th district downtown, in the vicinity of Blaha Lujza tér, a high floor apartment for sale at an AFFORDABLE price. Would you like a quiet, bright, high-floor apartment in the cozy city center? Its main features in a few words: - excellent location - 4th floor, elevator - bright - air-conditioned - well-maintained house Detailed information about the apartment: 7th district. downtown, on Erzsébet körút, near Dohány street, 92 sqm, 3-room, 4th-floor high-class apartment for sale in a building with an elevator. The living room is 27 sqm, from which a 26 and a 13 sqm room opens. The spacious rooms are bright, facing the street, the wooden windows are renovated and well insulated, so you can't hear the noise of the street. The windows are equipped with shutters, the living room has air conditioning. The entrance hall equipped with a security door leads to a wardrobe room, a 14 sqm kitchen with a window, a pantry and a toilet. The bathroom has a bathtub and an electric boiler. I will send a floor plan and a video tour upon request. In 2016, the electrical network was replaced, the chimney lined and painted. Heating is provided by a gas-fired tile stove and air conditioning in the living room, a convector with a chimney in one bedroom, and electric heating in the other bedroom. Water, gas and electricity costs paid on the basis of meters are approx. 28 thousand - HUF/month. The apartment building, built in 1929, has been maintained, the corridors and pipes have recently been renovated. The apartment also has a cellar. The joint cost is HUF 18,000 with a renovation fund. Public transport is excellent, you can easily reach any part of the city by tram, metro or bus. Guide price: HUF 79,500,000, unencumbered. I look forward to hearing from you even on the weekend. You can contact me in English as well even on the weekends.

Original text
Bp, 7. ker. belváros, Blaha Lujza tér környékén magas emeleti lakás eladó KEDVEZŐ áron.
Szeretne a hangulatos belvárosban csendes, világos, magas emeleti lakást?
Főbb jellemzői néhány szóban:
- kiváló lokáció
- 4. emelet, liftes
- világos
- légkondi
- karbantartott ház
Részletes információk a lakásról:
7. ker. belvárosban, Erzsébet körúton, a Dohány utca közelében, 92 nm-es, 3 szobás, 4. emeleti nagypolgári lakás eladó liftes házban.
A nappali 27 nm-es, amelyből egy 26 és egy 13 nm-es szoba nyílik. A tágas szobák világosak, utcára néznek, a fa ablakok felújítottak, jól szigetelnek, így nem lehet hallani az utca zaját. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a nappaliban légkondi működik.
A biztonsági ajtóval felszerelt előszobából nyílik egy gardrób szoba, 14 nm-es ablakos konyha, kamra és WC.
A fürdőszobában kád és villanybojler található.
Alaprajzot, videó bejárást kérésre küldök.
2016-ban elektromos hálózatcsere, kéménybélelés és festés történt.
A fűtésről a nappaliban gázzal működő cserépkályha és hűtő-fűtő klíma, az egyik hálószobában kéményes konvektor, a másik hálóban villanyfűtés gondoskodik. A mérőórák alapján fizetett víz-, gáz- és villanyköltség kb. 28. ezer - Ft/hó.
Az 1929-ben épült társasház karbantartott, a folyosók és vezetékek nemrég felújításra kerültek. A lakáshoz pince is tartozik.
A közös költség 18 ezer Ft felújítási alappal.
A tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontjára könnyen elérhetünk a villamossal, metróval, buszokkal.
Irányár: 79 500 ezer Ft, tehermentes.
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.
You can contact me in English as well even in the weekends.