Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
ARE YOU LOOKING FOR A VALUABLE INVESTMENT or AN EXCLUSIVE CITY APARTMENT? In the diplomatic quarter of the 6th district, on the 1st floor of a patina house on Benczúr Street, full of shady trees and elegant villas, an APARTMENT TO BE RENOVATED overlooking the Kodály Circle is for sale, along with the associated construction and visual plans! The eclectic-romantic style building, built in 1885, underwent a complete renovation a few years ago - its current condition meets the highest expectations both technically and aesthetically. From the shared roof terrace of the 5-story apartment building, we can not only admire the panorama of Budapest and the fireworks, but we can also sunbathe or even organize a gathering of a few friends there. The visual plans prepared for the renovation of the apartment speak for themselves: the harmony between modern comfort and classic elegance is perfect. ROOMS: LIVING ROOM, KITCHEN-DINING ROOM, WORK ROOM, BEDROOM, GUEST ROOM, 2 BATHROOMS, WC, TRAVEL ROOM, HOUSEKEEPING ROOM The sunlight streaming through the huge windows will beautifully illuminate the rooms of the beautifully renovated apartment. Currently, renovation works are underway, so the buyer still has the opportunity to change the plans according to his own taste - the owner undertakes to carry out the renovation works. After the demolition, the bridging reconstructions and replacements have also been completed, now the basic mechanical wiring is underway. The price of the property increases according to the degree of completion. In its final form, the price of the apartment: 1.1 M EUR. In addition to the beautiful apartment buildings and villas, Hotel Benczúr and several restaurants and cafes can be found on Benczúr Street. Many celebrities have visited this area, including composer Zoltán Kodály, who lived in one of the ground floor apartments of the apartment building. ACCESSIBILITY: Metro stop 1, trolleybuses 75 and 79M, bus stops 20E, 30, 30A, 105, 178 and 230 are a few minutes' walk away. PARKING: Paid parking on the street, but free for registered residents. The Városliget underground garage, which is open 24/7, is a 5-minute walk away. I wholeheartedly recommend it to everyone who is LOOKING FOR A VALUED INVESTMENT and QUALITY! If you are interested in similar properties, I can recommend a few more apartments from the Duna House range! Search with confidence, I am available even on weekends! For inquiries: 30 606 2866

Original text
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST vagy EXKLUZÍV BELVÁROSI LAKÁST KERES?
VI. kerület diplomatanegyedében, az árnyas fákkal, elegáns villákkal teli Benczúr utca egyik patinás házának 1. emeletén eladó egy Kodály-köröndre néző FELÚJÍTANDÓ LAKÁS a hozzátartozó kiviteli és látványtervekkel együtt!
Az 1885-ben épült eklektikus-romantikus stílusú épület néhány éve teljeskörű felújításon esett át - mostani állapota mind műszaki, mind esztétikai szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak is.
Az 5 emeletes társasház közös használatú tetőteraszáról nemcsak Budapest panorámájában és a tűzijátékban gyönyörködhetünk, de napozhatunk vagy akár néhány fős baráti összejövetelt is rendezhetünk ott. A lakás felújításához készült látványtervek magukért beszélnek: tökéletes az összhang a modern kényelem és a klasszikus elegancia között. HELYISÉGEK: NAPPALI, KONYHA-ÉTKEZŐ, DOLGOZÓ, HÁLÓ, VENDÉGSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, WC, KÖZLEKEDŐ, HÁZTARTÁSI HELYISÉG
A hatalmas ablakokon átáramló napfény szépen bevilágítja majd a gyönyörűen felújított lakás helyiségeit. Jelenleg a felújítási munkálatok zajlanak, így a vevőnek még van lehetősége saját ízlése szerint változtatni a terveken – a tulajdonos vállalja a felújítási munkák elvégzését.
A bontás után az áthidaló átépítésekkel és kiváltásokkal is elkészültek, most a gépészeti alapvezetékezés folyik.
Az ingatlan ára a készültségi foknak megfelelően nő. Végleges formájában a lakás irányára: 1,1 M EUR.
A Benczúr utcában a gyönyörű bérpaloták és villák mellett a Hotel Benczúr és több étterem, kávézó is megtalálható. Számos híresség fordult már meg ezen a környéken, köztük Kodály Zoltán zeneszerző is, aki a társasház egyik földszinti lakásában lakott.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: 1-es metró megállója, 75 és 79M jelzésű trolik, 20E, 30, 30A, 105, 178 és 230-as buszok megállói pár perc sétatávolságra. PARKOLÁS: Az utcán közterületen fizetős övezet, de bejelentett lakóknak díjmentes. Az éjjel-nappal nyitva tartó Városligeti mélygarázs 5 perc sétatávolságra van.
Szívből ajánlom mindenkinek, aki ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST és MINŐSÉGET KERES! Amennyiben hasonló ingatlanok érdeklik, a Duna House kínálatából tudok még Önnek néhány lakást ajánlani! Keressen bizalommal, elérhető vagyok akár hétvégén is!
Érdeklődni: 30 606 2866