Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
A curious apartment with a balcony and a panoramic view is for sale on Liszt Ferenc Square – a valuable investment! A rare apartment with an unparalleled panorama and a 5 m² private balcony is for sale on the top floor of Liszt Ferenc Square. From the balcony, not only does the bustling, yet intimate world of the square open up to us, but on a clear day, you can see as far as the Buda Hills. The sunset light from here offers a special, almost picturesque view. The imposing house with an elevator, built in the early 1900s, has a cozy inner garden. The apartment can be approached from a wide, closed corridor, which can almost serve as your own, protected balcony – ideal for morning coffee or evening wine. The interior needs to be renovated and the floor plan offers transformation possibilities: the current kitchen can easily be converted into a room, while the hall can gain a new function as a spacious, kitchen with dining area. The ceiling height is 3.2 meters. Common cost: 15,000.-Ft/month - there is a water meter. Heating. central heating (gas). The apartment is 55 square meters on the title deed - plus 5 square meters for the balcony. The area offers the perfect combination of everyday comfort and cultural life: the square's restaurants, cafes, the Opera and the Operetta Theater are a few minutes' walk away. The City Park, Heroes' Square, Deák Ferenc Square, St. Stephen's Basilica and the Dohány Street Synagogue can be reached in 10-15 minutes by the Millennium Underground. Transportation is first-rate - the M1 metro, trams 4-6, trolleybuses 70 and 78, and bus stops 105 and 210 are only 1-2 minutes away. Parking is possible in the streets surrounding the square - paid zone. This balcony apartment is not just a home, but an urban experience for those who love the hustle and bustle but appreciate the quiet luxury of the view. It is also a safe, value-oriented investment, the likes of which rarely come to the market. (PM)

Original text
Erkélyes, panorámás kuriózum lakás a Liszt Ferenc téren eladó – értékálló befektetés!

A Liszt Ferenc tér legfelső emeletén, páratlan panorámával és 5 m²-es saját erkéllyel rendelkező, ritka adottságú lakás eladó. Az erkélyről nemcsak a tér nyüzsgő, mégis bensőséges világa tárul elénk, hanem tiszta időben a Budai-hegyekig ellátni. A naplemente fénye innen különleges, szinte festményszerű látványt nyújt.

Az 1900-as évek elején épült, impozáns, liftes ház hangulatos belső kerttel rendelkezik. A lakás egy széles, zárt folyosóról közelíthető meg, amely szinte saját, védett erkélyként szolgálhat – ideális reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz. A belső tér felújítandó és az alaprajz átalakítási lehetőségeket rejt: a jelenlegi konyha könnyedén szobává alakítható, míg a hall tágas, étkezős konyhaként nyerhet új funkciót.
A belmagasság: 3,2 méter. Közös költség: 15.000.-Ft/hó - vízóra van. Fűtés. cirkó(gáz). Az lakás tulajdoni lapon 55 négyzetméteres - plusz 5 négyzetméter az erkély.

A környék a mindennapi kényelem és a kulturális élet tökéletes kombinációját nyújtja: a tér éttermei, kávézói, az Opera és az Operett Színház néhány perc sétára találhatók. A Városliget, Hősök tere, Deák Ferenc tér, Szent István Bazilika és a Dohány utcai Zsinagóga a Milleniumi Földalatti Vasúttal 10-15 alatt elérhető.

A közlekedés elsőrangú – az M1 metró, a 4-6-os villamos, a 70-es és 78-as trolibusz, valamint a 105-ös és 210-es buszmegálló mindössze 1-2 percre van. Parkolás a teret körülölelő utcákban lehetséges - fizetős övezet.

Ez az erkélyes lakás nem csupán egy otthon, hanem egy városi élmény azoknak, akik szeretik a pezsgést, de értékelik a kilátás csendes luxusát. Egyben biztonságos, értékálló befektetés is, amelyből ritkán kerül hasonló a piacra.

(PM)