Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
Exceptional opportunity in the center of Budapest, on the historic Eötvös Street! This well-proportioned, walkable, southeast-facing, sunny, 114 m2 street-view apartment is a perfect choice for a home, office or investment. Main features of the apartment: Heating: Modern, closed combustion turbo-circulator provides heat and hot water. Average heating flat rate: 18,000 HUF/month. Kitchen: Spacious, 22 m2 kitchen-dining room with built-in gas hob and electric oven. Layout: Separate toilet and bathroom, practical design. Renovation: It underwent a complete mechanical renovation a few years ago, so the property is in excellent technical and aesthetic condition. Storage: There is a private closed basement and a shared closed bicycle storage room. Advantages of the condominium: It does not have a circular corridor, so it provides a quieter and more private environment. The yard is paved with paving stones and decorated with plants, a real oasis in the city center! Modern motorized ventilation system in the basement for continuous air exchange. Common costs: 28,500 HUF/month, renovation fund: +11,400 HUF/month. Airbnb is not allowed, but pets are allowed as long as the basic rules are followed. Unparalleled location: Halfway between Oktogon and Nyugati Railway Station, just a 5-minute walk. Parliament, Margaret Island, City Park, Danube Bank: 12 minutes on foot or a few stops by public transport. Excellent public transport: tram, metro and bus stops just a few steps away. Usage options: Ideal home for families. Excellent for an office or clinic. Perfect as an investment, optimized location for spending. CAN BE EASILY CONVERTED INTO TWO APARTMENTS, increasing its value and rentability. Also available furnished! The property can be purchased fully furnished and with household appliances, by arrangement. (A little interesting fact: The street is named after Baron József Eötvös (1813?1871): writer, poet, politician, honorary member and director of the Hungarian Academy of Sciences, vice-president from 1855, president from 1866, member of the Kisfaludy Society, president from 1848 to 1867, minister in the Batthyány government in 1848 and then in 1867 in the Andrássy government. As a delegate, he participated in the 1832-1836 parliament, where he belonged to the liberal opposition of the upper house. He was the leader of the centrist opposition in the 1843-1844 parliament. On May 19, 1845, the free royal capital of Buda awarded him the title of honorary citizen for his merits in promoting the affairs of the homeland and especially the cities. The free royal city of Pest is a municipal member of the committee. In 1848, he was the first responsible Hungarian ministry in the Ministry of Religion and Education. He wrote several great novels in which he authentically depicted the social conditions of his time. As Minister of Religion and Public Education, he developed the law on general and compulsory public education and the civil equality of Jews.) Don't miss this rare opportunity in the heart of the city center, call now! Reference number: M293772

Original text
Kivételes lehetőség Budapest központjában, a történelmi jelentőségű Eötvös utcában!
Ez a jó beosztású, körbejárható, DK-i tájolású, napfényes, 114 m2-es utcai nézetű lakás tökéletes választás otthonnak, irodának vagy befektetésnek.

A lakás főbb jellemzői:

Fűtés: Modern, zárt égésterű turbós cirkó gondoskodik a melegről és a melegvízről. Átlagos fűtés átalánydíj: 18.000 Ft/hó.
Konyha: Tágas, 22 m2-es konyha-étkező beépített gázfőzőlappal és elektromos sütővel.
Elrendezés: Különálló WC és fürdőszoba, praktikus kialakítás.
Felújítás: Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújításon esett át, így az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van.
Tárolás: Saját zárt pincerész és közös zárt kerékpártároló áll rendelkezésre.

A társasház előnyei:
Nem körfolyosós, így csendesebb és privátabb környezetet biztosít.
Az udvar térkővel burkolt, növényekkel szépített, igazi oázis a belvárosban!
Modern motoros szellőztető rendszer a pincében a folyamatos légcsere érdekében.
Közös költség: 28.500 Ft/hó, felújítási alap: +11.400 Ft/hó.
Airbnb nem engedélyezett, ugyanakkor az alapvető szabályok betartása mellett kisállat tartása megengedett.

Páratlan elhelyezkedés:
Az Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindössze 5 perc sétára.
Parlament, Margitsziget, Városliget, Duna-part: 12 perc gyalog vagy pár megálló tömegközlekedéssel.
Kiváló tömegközlekedés: villamos, metró és buszmegállók pár lépésre.

Felhasználási lehetőségek:
Ideális otthon családoknak.
Kiváló irodának vagy rendelőnek.
Befektetésként is tökéletes, kiadásra optimalizált elhelyezkedés.
Könnyedén KÉT LAKÁSSÁ ALAKíTHATÓ, növelve az értékét és kiadhatóságát.

Bútorozottan is elérhető!
Az ingatlan akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel is megvásárolható, megbeszélés szerint.

(Egy kis érdekesség:
Az utca névadója Eötvös József báró (1813?1871): író, költő, politikus, a Magyar Tudományos Akadémia tiszteleti, igazgató tagja, 1855-től másodelnöke, 1866-tól elnöke, a Kisfaludy Társaság tagja, 1848-tól 1867-ig elnöke, 1848-ban miniszter a Batthyány-, majd 1867-ben az Andrássy-kormányban.
Mint követ részt vett az 1832-1836-os országgyűlésen, ahol a főrendi tábla liberális ellenzékéhez tartozott.
Az 1843-1844-es országgyűlésben a centrista ellenzék vezére.
Buda szabad királyi főváros 1845. május 19-én a haza s különösen a városok ügyeinek előmozdítása körül szerzett érdemekért díszpolgári címmel tüntette ki.
Pest szabad királyi város törvényhatósági bizottságának tagja.
1848-ban az első felelős magyar minisztériumban a vallás- és nevelésügyi miniszter.
Több nagy regényt írt, amelyekben hitelesen ábrázolta kora társadalmi viszonyait.
Mint vallás- és közoktatásügyi miniszter kidolgozta az általános és kötelező népoktatásról és a zsidók polgári egyenjogúsításáról szóló törvényt.)

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros szívében, hívjon most!
Referenciaszám: M293772