Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
IN BELSő-TERÉZVÁROS, 117 NM, DOUBLE-STOREY PROPERTY - TWO SEPARATE APARTMENTS WITH 4 ROOMS FOR SALE We offer for sale in Belső-Terézváros a special TWO-STOREY PROPERTY, which has been converted into TWO SEPARATE APARTMENTS, but can easily be converted into an APARTMENT with THREE SEPARATE ENTRANCES. On the second floor of the condominium there is a 65 m2 apartment with two large rooms, a kitchen, a bathroom and storage rooms. Above it, a 52 m2 unit functioning as a separate apartment was created in the attic, also with two rooms, a kitchen, a bathroom and a storage room. The property is listed on a map number, but in terms of its function, it FUNCTIONS AS TWO COMPLETELY SEPARATE APARTMENTS, with 2+2 rooms. The apartments have a separate entrance, so they can be used separately. The attic apartment also has a special COVERED TERRACE. The utilities have been renovated in the 20-apartment apartment building, and the electrical network was recently modernized. The facade of the apartment building is planned to be renovated, its internal staircase is tidy, it does not have an elevator. The building is characterized by a circular corridor running around in front of the apartments on the first floor, but there is NO CIRCULAR CORRIDOR in front of these apartments. The technical renovation of the apartment took place about ten years ago, when the doors, windows, coverings and sanitary ware were replaced. The apartment's heating system is gas-fired and can be controlled with a thermostat. The floor covering is wooden parquet in the lower apartment, and laminated parquet in the upper apartment. The wet rooms are covered with tiles and floor tiles. The location is excellent, the Academy of Music, the Opera House and Király Street are also nearby. Its infrastructure is excellent, trams 4-6, the metro or trolleys are easily accessible. The property is also an excellent INVESTMENT opportunity, it can be rented out easily and with a good yield. --- THE PRICE IS A GUIDE PRICE! ! CHECK IT OUT, MAKE AN OFFER! --- Thank you for your kind attention. If I can help you with the sale of your current property, or regarding OTP's entire real estate offer, please feel free to contact me. If you're interested, don't hesitate to call me any day of the week between 9am and 9pm. All our services to our customers are (really) free of charge, whether related to real estate, credit management, CSOK, Babysitting or any financial advice. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- You can call any day of the week between 9 am and 9 pm. ---

Original text
BELSŐ-TERÉZVÁROSBAN, 117 NM, KÉTSZINTES INGATLAN - KÉT KÜLÖN LAKÁS, 4 SZOBÁVAL ELADÓ

Megvételre kínálunk Belső-Terézvárosban egy különleges KÉTSZINTES INGATLANT, amelyből KÉT KÜLÖN LAKÁS lett kialakítva, de akár HÁROM KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező LAKÁS is könnyedén kialakítható.

A társasház második emeleten található egy 65 m2 nagyságú lakás, két nagyméretű szobával, konyhával, fürdőszobával és tároló helyiségekkel.
Fölötte a tetőtérben egy 52 m2 nagyságú külön lakásként funkcionáló egység lett kialakítva, szintén két szobával, konyhával, fürdőszobával és tárolóval.
Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de funkcióját tekintve KÉT TELJESEN ELSZEPARÁLT LAKÁSKÉNT FUNKCIONÁL, 2+2 szobával. A lakások külön bejárattal rendelkeznek, így külön-külön is hasznosíthatóak.

A tetőtéri lakás egy különleges, FEDETT TERASSZAL is bír.

A 20 lakásos társasházban a közmű felújítások megtörténtek, legutóbb az elektromos hálózatot korszerűsítették. Az társasház homlokzatnak felújítása tervben van, belső lépcsőháza rendezett, lifttel nem rendelkezik.

Az épületre jellemző az emeleti lakások előtt körbefutó körfolyosó, de ezek előtt a lakások előtt NEM FUT KÖRFOLYOSÓ.

A lakás műszaki felújítása kb tíz éve történt meg, ekkor cserélték a nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket. A lakás fűtési rendszere gázcirkóval megoldott, termosztáttal szabályozható. Az alsó lakásban faparketta, a felső lakásban laminált parketta a padlóburkolat. A vizes helyiségeket csempe és padlólap borítja.

Lokációja kitűnő, közelben a Zeneakadémia, az Operaház és a Király utca is.
Infrastruktúrája kiváló, a 4-6-os villamos, a metró vagy a trolik könnyen elérhetőek.

Az ingatlan kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség is, könnyen és jó hozammal bérbeadható.

--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---

Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését,
ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes,
akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére.

WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

--- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---