Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
APARTMENT FOR SALE AT OKTOGON! A well-thought-out, practically designed, pleasant atmosphere, 78 sqm apartment is for sale a few steps from Andrássy út. The property is located on the first floor of the three-story apartment building, according to the title deed, it has two rooms, in which the owner took advantage of the 4.4 m interior height to create two separate, open metal-framed standing galleries, thus preserving the feeling of spaciousness. The central part of the apartment is located in the larger room with the living room and dining room. The kitchen, which opens from the hallway, also has storage space, while smaller things can be hidden in the storage room next to the bathroom. The property is unencumbered, has 1/1 ownership, separate meters (gas, electricity, water) and circo heating, which was put into operation 6 years ago. The sewage, water and gas pipes in the house were replaced a few years ago, the roof underwent a partial renovation, and in 2023 the inner courtyard and its rainwater drainage were completed. Transportation in the area is excellent, tram lines 4 and 6, as well as metro line 1, can be reached within a few minutes' walk. Several apartments in the apartment building are operated on a short-term basis, so it is a great opportunity not only for home seekers, but also for investors. Don't miss this offer!

Original text
ELADÓ LAKÁS AZ OKTOGONNÁL!

Néhány lépésre az Andrássy úttól eladó egy jól átgondoltan, praktikusan kialakított, kellemes hangulatú, 78 nm-es lakás.
A háromemeletes társasház első emeletén található ingatlan, a tulajdoni lap szerint kétszobás, amelyben a tulajdonos a 4,4 m-es belmagasságot kihasználva két külön nyíló, fémszerkezetes álló galériát alakított ki, így megőrizve a tágas térérzetet.

A lakás központi részeként a nagyobb szobában helyet kapott a nappali étkezővel. A közlekedőből nyíló konyhához tárolóhelyiség is tartozik, míg apróbb dolgokat a fürdőszoba mellett kialakított tárolóban is elrejthetünk.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirko fűtéssel rendelkezik.
A házban a szennyvíz-, víz- és gázvezetékek cseréje néhány éve megtörtént, részleges tetőfelújításon esett át, 2023-ban pedig a belső udvar és annak esővíz-elvezetése is elkészült.

A környék közlekedése kitűnő, pár perces sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos vonala, valamint az 1-es metró.
A társasházban több lakást rövid távú kiadással üzemeltetnek, ezért nemcsak otthon keresőknek, hanem befektetők számára is remek lehetőség.

Ne hagyja ki ezt az ajánlatot!