Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
A QUALITY HOME THAT EXCEEDS EXPECTATIONS! VI. district, next to Teréz körút, a LUXURY-QUALITY, modern, tastefully furnished apartment WITH ALL FURNISHINGS is for sale! The property is located on the 2nd floor of an orderly, civil building, and can be sold together or separately. The completely independent properties that were converted into two flats became legally completely independent from each other with the help of lawyers. floor area with the associated gallery level, which is the value of a full room, which is +14 nm .The walls, the ceiling, the floor were stripped down to the bricks, the old partition walls were removed. In their place, new, more spacious spaces suitable for modern living were created using ytong, machine plastering and sound insulation on the adjacent walls. The subgrade concrete is new, thermally insulated. All water and electricity lines are completely new, the power of the electrical network has been increased to 3*20A. Its windows and doors are equipped with unique casings manufactured in matching colors and electric aluminum shutters, they can be controlled with the smart home system, and their style and color match the security entrance door that closes at several points. BVF) or heating with the electric wall panel (Adax), which are controlled by a touch screen controller. If you would like to choose an option in addition to these, you can also choose the air conditioner, which can provide heating in addition to summer cooling, and is available with a Wi-Fi connection. The hot water comes from an 80 l Ariston boiler. The kitchen furniture designed and manufactured by the kitchen studio with a granite sink, high-gloss acrylic fronts, and first-class, energy-saving built-in appliances turn cooking time into an experience. iron structure, high load capacity (900kg/sqm), custom-made by a carpenter, covered with stained beech wood. Its shatterproof glass railings are made of stainless steel with stainless handrails and columns. All wall paint and wallpaper can be washed. The original interior height is 4 meters, so despite its size, it provides a spacious experience with a suitable sense of space. A spectacular fireplace in the living room enhances the atmosphere, which is felt by the carefully selected furnishings, crystal lamps with LED lighting, plasterboard islands that can be lit with spots as soon as you enter. Additional extras in the price: - built-in furniture in the hall, built-in furniture and speakers in the bathroom - individually designed wardrobe led with lighting, opening sensor - energy-saving, built-in Bosch machines - LG type washer-dryer - top-class Spanish tiles and floor tiles with high wear resistance - quality sanitary ware and taps If you are interested, feel free to contact us any day of the week! 78000000 HUF Reference number: LK089288-NOK

Original text
ELVÁRÁSOKAT FELÜLMÚLÓ MINŐSÉGŰ OTTHON!VI. kerületben, Teréz körút mellett eladó egy LUXUSMINŐSÉGŰ, modern, ízlésesen felszerelt lakás MINDEN BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Az ingatlan egy rendezett, polgári épület 2. emeletén található, egyben is, és külön-külön is eladóak. A két lakássá alakított, egymástól teljesen független ingatlanok ügyvédi megosztással váltak egymástól jogilag teljesen függetlenné.Alapterületeik a következőképpen alakultak:1-es lakás: 32 nm alapterület a hozzá tartozó, teljes szoba értékű galéria szinttel, ami +20 nm2-es lakás: 28 nm alapterület a hozzá tartozó, teljes szoba értékű galéria szinttel, ami +14 nmAz ingatlan közel egy év alatt, alapos tervezés és kivitelezés mellett kapta meg új külsejét, figyelve arra, hogy leendő tulajdonosa a következő évtizedekben egy műszakilag és esztétikailag kifogástalan, biztonságos otthon tulajdonosa lehessen.A falak, a mennyezet, a padlózat tégláig visszabontásra kerültek, a régi válaszfalak megszűntek. Helyükre új, tágasabb, modern életvitelt kielégítő terek lettek kialakítva ytong felhasználásával, gipszes gépi vakolással és a szomszédos falakon hangszigeteléssel. Az aljzatbeton új, hőszigetelt. Minden víz és villanyvezeték teljesen új, az elektromos hálózat teljesítménye 3*20A-re növelt. Nyílászárói egyedi, egymáshoz illő színben legyártott tokokkal és elektromos alumínium redőnyökkel felszereltek, smart home rendszerrel vezérelhetőek, stílusukban és színükben is illeszkednek a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval.A fűtésre különösen nagy hangsúlyt fektettek: az energiahatékonyság figyelembe vételével külön körös fűtésrendszeren kiválasztható a padlófűtés (BVF), vagy az elektromos fali panellel (Adax) való felmelegítés, melyeket érintőképernyős vezérlő szabályoz. Ha ezek mellé is kívánkozna választási opció, akkor a klíma is választható, ami a nyári hűtés mellett a fűtésről is gondoskodhat, wifikapcsolattal elérhető. A melegvíz 80 l-es Ariston bojlerről érkezik.A konyhastúdió által tervezett és gyártott konyhabútor gránit mosogatóval, magas fényű akril frontokkal, első osztályú, energiatakarékos beépített gépekkel varázsolja élménnyé a főzéssel töltött időt.A nappaliban található, állógalériára tervezett hálószoba és ahhoz vezető lépcső erősített vasszerkezetű, emelt teherbírású (900kg/nm), asztalos által egyedileg készített, pácolt bükkfa borítású. Törésmentes üvegkorlátai rozsdamentes kapszkodókkal és oszlopokkal, inox kivitelben készültek. Minden falfesték és tapéta mosható.Az eredeti belmagasság 4 méter, így mérete ellenére tágas, megfelelő térérzetű élményt nyújt. A nappaliban látványkandalló fokozza a hangulatot, amit a gondosan kiválasztott berendezési tárgyak, a led világítású kristály lámpák, a spotokkal világítható gipszkartonszigetek már belépéskor érzékeltetnek.További extrák az árban:- beépített bútorok az előszobában, beépített bútorok és hangszórók a fürdőben- egyedi tervezésű gardrób led világítással, nyitásérzékelővel- energiatakarékos, beépített Bosch gépek- LG típusú mosó- szárítógép- felső kategóriás spanyol csempék és járólapok magas kopásállósággal- minőségi szaniterek és csaptelepekHa felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

78000000 Ft

Referencia szám: LK089288-NOK