Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
EXCELLENT FOR YOUNG PEOPLE or FOR RENT INVESTMENT, blessed with good infrastructure, unencumbered, renovated, well distributed, excellent layout property in the neighborhood of Kodály Körönd and Epreskert, near the Westend. Hősök tere and Városliget are also a few minutes' walk away. It overlooks an inner courtyard, which is why it is quiet, and you can't hear anything from the hustle and bustle of the city. Thanks to unique designs, it creates a greater sense of space, such as the hidden wardrobe above the bathroom, above the kitchen. Above the room, a 10 m2 standing gallery was built, the size of a bedroom. HUF 8,700/month common cost, which includes water consumption, garbage fee and other utility fees. The heat is provided by WIFI ADAX electric heating and a spectacular fireplace, and the water is provided by an 80-liter electric boiler. The property has its own lockable cellar and shared bicycle storage. Thanks to the orderly financial conditions of the apartment building, the gas network was renovated, and the facade and other exterior and interior renovations will begin in April 2025 with the help of an investment, since the house sold the attic in exchange. Everything you need can be found in the area: WestEnd shopping center, other shops, nightclubs, cafes, entertainment venues, University of Fine Arts, Doctor's office, several pharmacies, Kindergarten, kindergarten, gymnasiums and high schools. Transportation: Small underground trolleys 72, 76, 73 run nearby. Parking is free for residents. Feel free to search for more information and viewing! Dear interested party! I would like to provide you with professional help in your property search, so if you are interested in the ad, please call me for more information and a viewing. I can also show you a property from Duna House that matches your ideas. Our office offers free credit counseling and full administration. Reference number: LK017045

Original text
FIATALOKNAK vagy KIADÁSRA BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ, jó infrastruktúrával megáldott, tehermentes, felújított, jó elosztású, kiváló elrendezésű ingatlan a Kodály Körönd és Epreskert szomszédságában, a Westend közelében. A Hősök tere és a Városliget is pár perc sétára található. Belső udvarra néző, emiatt csendes, a városi forgatagból semmit sem hallani. Egyedi kialakításoknak köszönhetően nagyobb térérzetet kelt, mint például a rejtett gardrób a konyhából felfelé, a fürdő felett. A szoba felett hálószoba értékű, 10 m2-es állógaléria lett építve. 8700 Ft/hó közös költség, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétdíjat és egyéb közüzemi díjakat. A melegről WIFI ADAX villanyfűtés és egy látványkandalló gondoskodik, a vizet pedig egy 80 literes villanybojler biztosítja.
Az ingatlanhoz saját zárható pince és közös kerékpár tároló tartozik. A lakóház rendezett anyagi körülményeinek köszönhetően a gázhálózatot felújították, és a homlokzati, egyéb külső-belső felújítás 2025 áprilisában kezdődik egy beruházás segítségével, hiszen a ház eladta cserébe a tetőteret.
A környéken minden megtalálható, amire szüksége lehet: WestEnd bevásárlóközpontEgyéb üzletek, éjjel-nappalik, kávézók, szórakozóhelyek, Képzőművészeti Egyetem, Orvosi rendelő, több patika, Óvoda, bölcsőde, gimnáziumok és középiskolák.
Közlekedés:Kis földalatti, 72, 76, 73-as trolik a közelben járnak. Parkolás az itt lakóknak ingyenes. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK017045