Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
In Külső-Terézváros, on Izabella utca, a spacious 86 square meter flat in a corner building in good condition has been put up for sale. Due to the location of the high-ceilinged apartment on the mezzanine floor, its bright, large rooms are bathed in the sun. Its floor area is 86 square meters, and the two rooms - currently used as bedrooms - have stable galleries of about 8 and about 6 square meters. Distribution: spacious living room, 2 bedrooms, kitchen with dining room, bathroom with tub + toilet, separate toilet, hallway. The location of the rooms can be seen on the floor plan, but it is important that they are accessible separately, so that not only families, but also roommates can live comfortably on a daily basis. If someone is thinking about a short-term investment, up to 3 smaller apartments can be created after a major renovation. The apartment has undergone more serious work in recent years: the windows have been replaced, they have multi-layered glass and shutters, the heating system has been modernized. A Saunier Duval Isotwin F30 condensing boiler provides heat through radiators, and the wiring was also replaced about 10 years ago. If someone were to buy the property for their own use, a possible aesthetic modernization would be necessary, but it can be rented immediately in the case of an investment. The house is in a good location (a few minutes' walk from Körút) and is in good condition; in recent years, the entire facade and exterior have been renovated, the cost of which is paid by the house from the renovation fund set aside from the common costs. The neighborhood is very good, whether it's about institutions, shopping or entertainment. The Underground, Oktogon, trolley lines and tram 4-6 can be reached in a few minutes. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Külső-Terézvárosban, az Izabella utcában egy sarki, jó állapotú épületben eladóvá vált egy tágas nettó 86 nm-s lakás.

A magasföldszinten található, nagy belmagasságú, lakás fekvésének köszönhetően világos, nagy szobáit süti a nap.

Az alapterülete 86 nm, a két -jelenleg hálószobaként használt szobában stabil, kb 8 ill kb 6 nm- galéria került.

Elosztása: tágas nappali, 2 hálószoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba + mellékhelyiség, külön wc, közlekedő. A szobák elhelyezkedése az alaprajzon látszik, azonban fontos, hogy külön-külön megközelíthetőek,így nem csak családok, de lakótársak is kényelmesen élhetnek a mindennapokban. Amennyiben valaki rövidtávú kiadásban gondolkodik, egy nagyobb felújítás után akár 3 kisebb apartman is kialakítható.

A lakásban a komolyabb munkálatok az elmúlt években megtörténtek: az ablakok cserélve lettek, több rétegű üveggel és redőnnyel rendelkeznek, a fűtésrendszer korszerűsítve lett. Egy Saunier Duval Isotwin F30 kondenzációs kazán radiátorokon át adja a meleget, és kb 10 éve a vezetékek is cserélték.

Ha valaki saját részre venné meg az ingatlant, akkor egy esetleges esztétikai modernizálás szükséges, de befektetés -kiadás esetén azonnal bérbeadható.

A ház jó helyen (pár perc sétára a Körúttól), és jó állapotban van; az elmúlt években teljes homlokzat és külső felújítás történt, aminek a költségét a közös költségből félretett felújítási alapból fizeti a ház.

A környék nagyon jó, legyen szó akár intézményekről, bevásárlásról, szórakozásról egyaránt. Pár perc alatt a Földalatti, az Oktogon, troli vonalak és a 4-6-s villamos is elérhető.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)