Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
Double-comfort apartment near the Opera house, with bright, spacious spaces In Belső-Terézváros, which is popular with foreign and domestic investors, both close to the Opera House and Nyugati tér, an average/good condition patina building built in the early 1900s - the hanging corridors are currently being renovated in progress - on the first floor, completely renovated 10 years ago, in preserved condition, swimming in light, double comfort apartment, which can be divided into two, for sale. The windows of the room facing the street are soundproofed, so the apartment is quiet. All rooms have windows and are equipped with ribbon curtains. Even in its current state, two separate living areas can be created - with a smaller investment - by separating the hall part and building another kitchen in the hall. Another option, an apartment with two separate entrances - the bathroom window used to be a door. Due to the 4-meter interior height, the floor area can be increased by creating a gallery. Common cost: HUF 18,000/month - there is a water meter. Heating: combined cycle (gas). Interior height: 4 meters. Surroundings: The location of the property is excellent, as Opera, Operetta, Nyugati tér, Oktogon and Szabadság tér can be reached within a 5-10 minute walk. There are many restaurants, nightclubs, cafes and shops nearby. Városliget, Hősök tere can be reached with the M1 metro, and Margitsziget can be reached in almost 10 minutes with trams 4-6. Transportation: Public transportation is excellent, the 70-78 trolleybus, the M3 and M1 subways, and the 4-6 tram stops can be reached within a few minutes' walk. You can park in front of the building - paid zone. There is also a parking garage nearby. The apartment can serve as a spacious home, but at the same time, it is also an excellent choice for investment, in addition to being suitable for a clinic and office thanks to its layout and location!

Original text
Az Operaháznál, világos, tágas terekkel rendelkező dupla-komfortos lakás

A külföldi és belföldi befektetők által kedvelt Belső-Terézvárosban, egyaránt közel az Operához és a Nyugati térhez, 1900-as évek elején épült átlagos/jó állapotú patinás épület - jelenleg a függőfolyosók felújítása van folyamatban - első emeletén 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújított, megkímélt állapotában lévő, fényárban úszó, dupla komfortos lakás, mely kettéválasztható, eladó. Az utcára néző szoba ablakai hangszigeteltek, így csendes a lakás. Minden helyiség ablakos és szalagfüggönnyel felszerelt.
Jelenlegi állapotában is kialakítható két szeparált lakrész - kisebb ráfordítással -, a hall résznél leválasztva és még egy konyha kiépítésével a hallban. Másik lehetőség, két külön bejáratú lakás - a fürdőszoba ablaka korábban ajtó volt.
Az alapterületet a 4 méteres belmagasság miatt galéria kialakításával lehet növelni.
Közös költség: 18.000.-Ft/hó - vízóra van. Fűtés: kombi cirkó (gáz). Belmagasság: 4 méter.

Környezet: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen 5-10 perces sétával többek közt az Opera, Operett, Nyugati tér, Oktogon és Szabadság tér is elérhető. A közelben számos étterem, szórakozóhely, kávézó és bolt található. A Városliget, Hősök tere az M1-es metróval, a 4-6-os villamossal pedig a Margitsziget is elérhető közel 10 perc alatt.

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, a 70-78-as trolibusz, az M3-as és M1-es metró, a 4-6-os villamos megállói pár perces sétával elérhető. Parkolni az épület előtt lehet - fizetős övezet. A közelben parkolóház is található.

A lakás tágas otthonául szolgálhat, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás amellett, hogy rendelőnek és irodának is alkalmas beosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően !