Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
PRICE REDUCTION! We offer it at an excellent price ~ HUF 720,000/sqm!!! VI. in the district, on the section of Izabella utca between Andrássy út and Szófia utca, the top floor of a civil house - III. on the first floor, a sunny, 140 sq.m. floor area (138 sq.m. 3+1/2 rooms) is for sale. MOVEABLE/BETTER CONDITION, 3 large and one and a half rooms, alcove (now wardrobe), huge dining room-kitchen apartment, which can be accessed from the inner terrace opening from the staircase - which it is actually used as a terrace (+5 sqm) - so it uses 145 sqm! 3.6m ceiling height, newly remodeled and renovated kitchen with dining area - built-in mechanized kitchen furniture, new entrance door. The bathroom and electrical wiring were previously renovated and replaced. The bathroom also has a toilet and another that opens separately from the hallway. The rooms have parquet floors, and a gallery has been created in two rooms. The heating is with a gas convector and in one room with HÉRA, where the chimney has been lined, just like the water heater in the bathroom. There are a total of two apartments on the first floor, to the right and left of the staircase. And NOT circular! He practically has no neighbors!!! FRESH! The attic of the condominium is being sold. With the addition of 1 floor and an additional attic, the building's exterior and interior facade, courtyard and two elevators would be installed. The front door and the staircase have already been tastefully renovated! Quiet, regular residential community! Public transport is excellent: the 73 and 76 Trolleys are 150 meters away, and the 1 Metro and several buses and night services are available on Andrássy út. THE PROPERTY CAN BE CONVERTED INTO 2-3 APARTMENTS WITH SEPARATE ENTRANCES!

Original text
ÁRCSÖKKENÉS! Kiváló áron kínáljuk ~ 720.000Ft/nm!!!
VI. kerületben az Izabella utca Andrássy út és a Szófia utca közötti szakaszán, polgári ház legfelső - III. emeletén eladó egy napos, 140nm alapterületű (tul.lapon 138nm 3+fél szoba) KÖLTÖZHETŐ/JOBB ÁLLAPOTÚ, 3 nagy és egy félszobás, alkovos(gardrób most), hatalmas étkező-konyhás lakás, mely a lépcsőházból nyíló belső teraszról közelíthető meg - amit valóban terasznak használnak (+5nm) - így 145nm-t használ!
3,6m belmagasság, frissen átalakított és felújított konyha étkezővel - beépített gépesített konyhabútor, új bejárati ajtó. A fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban voltak felújítva, cserélve. A fürdőben is van wc, illetve egy másik, ami külön nyílik a közlekedőről.
A szobák parkettásak, s két szobában is lett galéria kialakítva.
A fűtés gázkonvektorral és az egyik szobában HÉRA-val van, melynél a kémény ki lett bélelve, ugyanúgy, mint a fürdőszobában a vízmelegítőnek.
Az emeleten összesen két lakás van, a lépcsőháztól joobb és bal oldalra. S NEM körfolyosós! GYakorlatilag nincs szomszédja!!!
FRISS! Folyamatban van a társasház tetőterének értékesítése. 1 szint és plusz tetőtér ráépítésével megújjulna az épület külső-belsőhomlokzata, udvara és két lift kerülne beépítésre. A kapualj és a lépcsőház igényesen fel lett már újítva! Csendes, rendes lakóközösség!
Tömegközlekedés kiváló : 150 méterre a 73-as és a 76-os Troli az utcában, s az Andrássy úton a 1-es Metró és több busz és éjszakai járat is elérhető.
AZ INGATLAN AKÁR 2-3 KÜLÖNBEJÁRATÚ LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ!