Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
PREMIUM LOCATION AND BAUHAUS LIVING IN THE NEIGHBORHOOD OF THE PARLIAMENTThis property is a combination of Bauhaus style and prestigious location, a valuable investment in the most important district of Budapest.In the heart of Budapest, in the safest part of the 5th district, in Lipótváros, a 78 m², 3rd floor, two-balcony property is for sale. The apartment is located in an excellent condition, constantly maintained and insulated, classic Bauhaus-style apartment building built in the 1930s.The house, born in the spirit of Bauhaus architecture, not only provides a special experience aesthetically, but is also a model of functionality and spacious, bright spaces.WHY IS THIS THE BEST CHOICE ON THE MARKET? Unparalleled location: Kossuth Square is only 100 meters away, Szabadság Square is 350 meters away, and the Danube Bank is within easy reach. The area is a diplomatic and government district, extremely safe and elegant. Bauhaus features and flexibility: In addition to the 290 cm ceiling height and the excellent distribution (2 rooms + living room + half-room), the interior partitions of the property are removable, so the spaces can be completely customized. Comfort and technology: Two separate balconies, original wooden windows and doors, air conditioning and central heating ensure ideal comfort. Low maintenance costs: Thanks to the insulation of the southern facade, the overhead costs are favorable. The common cost of 47,000 HUF already includes the heating and water consumption fees. MAIN FEATURES OF THE PROPERTY: 3rd floor, two-way orientation, quiet and bright spaces. Tidy, clean, well-maintained staircase, cohesive residential community. Excellently suitable for an exclusive office, doctor's office or elegant bourgeois home. Immediate opportunity: The property can be occupied from March.TRANSPORTATION AND INFRASTRUCTURE:The location is impeccable in terms of transport: the M2, M3 metro lines, as well as numerous tram and bus lines are within a few minutes' walk.The property has currently been rented out to a company for 8 years, who would like to stay! In this case, it means immediate income for the new owner!I look forward to your call if you have any questions or would like to view the property! The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated.

Original text
PRÉMIUM LOKÁCIÓ ÉS BAUHAUS ÉLETERZÉS A PARLAMENT SZOMSZÉDSÁGÁBANEz az ingatlan a Bauhaus stílus és a presztízs lokáció találkozása értékálló befektetés Budapest legfontosabb negyedében.Budapest szívében, az V. kerület legbiztonságosabb részén, Lipótvárosban eladó egy 78 m²-es, 3. emeleti, két erkélyes ingatlan. A lakás egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott és szigetelt, az 1930-as években épült klasszikus Bauhaus stílusú társasházban található.A Bauhaus építészet jegyében született ház nemcsak esztétikailag nyújt különleges élményt, hanem a funkcionalitás és a tágas, világos terek mintapéldája is.MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS A PIACON? Páratlan elhelyezkedés: A Kossuth tér mindössze 100 méter, a Szabadság tér 350 méter, a Dunapart pedig karnyújtásnyira található. A környék diplomáciai és kormányzati negyed, rendkívül biztonságos és elegáns. Bauhaus adottságok és rugalmasság: A 290 cm-es belmagasság és a remek elosztása (2 szoba + nappali + félszoba) mellett az ingatlan belső válaszfalai kivehetőek, így a terek teljesen egyénre szabhatóak. Kényelem és technológia: Két különálló erkély, eredeti fa nyílászárók, klímaberendezés és házközponti fűtés biztosítja az ideális komfortot. Alacsony fenntartási költség: A déli homlokzat szigetelésének köszönhetően a rezsi kedvező. A 47.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a fűtés és a vízfogyasztás díját is.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: 3. emeleti, kétirányú tájolású, csendes és világos terek. Rendezett, tiszta, karbantartott lépcsőház, összetartó lakóközösség. Kiválóan alkalmas exkluzív irodának, orvosi rendelőnek vagy elegáns polgári otthonnak. Azonnali lehetőség: Az ingatlan márciustól birtokba vehető.KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:A lokáció közlekedési szempontból kifogástalan: az M2, M3 metróvonalak, valamint számos villamos- és buszjárat pár perces sétával elérhető.Az ingatlan jelenleg ki van adva 8 éve egy cégnek, akik maradnának is! Ebben az esetben azonnali hozamot jelent az új tulajdonosnak!Várom szíves hívását, amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.