Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
Upper middle class apartment for sale with a view of Gerlóczy Street, can be converted into a gallery, can be occupied within 15 days. A space that can be freely shaped, designed according to your needs, can be occupied within a short period of time. This upper middle class apartment is not just a renovated home, but an opportunity that is shaped around you. The full technical renovation has already been completed, and the final touches of the painting will be completed soon, so it can be taken over within 15 days. The current design provides large, open spaces, but if required, the interior layout can be designed according to the buyer's wishes: - Placing or removing partition walls - Positioning bathrooms and sanitary blocks - Rethinking the spatial structure and functions Whether it's an office, apartment, gallery or surgery, only your imagination sets the limit here. Main features: - Actual size: 125 m², officially 119 m² - 3 spacious rooms, currently with freely configurable space layout - View of Gerlóczy Street, quiet, elegant environment - 4.5-meter ceiling height for gallery space Complete renovation in 2025: new windows, water, electricity and gas pipes - Modern gas-circulating heating - Closed staircase with elevator, representative building - Individual design of sanitary blocks negotiableLocation: iconic, historical environmentThe apartment is located on the corner of Károly körút and Gerlóczy utca, in the most valuable part of the city center. Deák Ferenc tér, Váci utca, Erzsébet tér and Astoria are within minutes, yet the streetscape is calm and elegant.The house has patina architectural features, its inner courtyard and wrought iron elevator are exceptionally well maintained.Who do we recommend it to?- For those looking for a law, medical, creative or consulting office- For buyers who want a unique interior design- For investors who are looking for a premium location property for quick utilization Possession: within up to 15 days Legally settled, unencumbered propertyA space that is not only waiting to be sold but also for its personal story to begin in it. Search with confidence! Reference number: LK026997-NOK

Original text
Eladó nagypolgári lakás Gerlóczy utcai kilátással galériázható, alakítható, 15 napon belül birtokba vehetőEgy tér, ami szabadon formálható igény szerint kialakítva, rövid határidővel birtokba vehetőEz a nagypolgári lakás nem csupán egy felújított otthon hanem egy lehetőség, amely Ön köré formálódik. A teljes körű műszaki felújítás már befejeződött, a festés utolsó simításai pedig hamarosan elkészülnek, így akár 15 napon belül birtokba vehető.A jelenlegi kialakítás nagy, egybenyitott tereket biztosít, de igény esetén a belső elrendezés a vevő kívánsága szerint kerül kialakításra:- Közfalak elhelyezése vagy elhagyása- Fürdőszobák és vizesblokkok pozíciója- Térstruktúra és funkciók újragondolásaLegyen szó irodáról, lakásról, galériáról vagy rendelőről, itt csak a fantázia szab határt.Főbb jellemzők:- Valós méret: 125 m², hivatalosan 119 m²- 3 tágas helyiség, jelenleg szabadon alakítható térkiosztással- Gerlóczy utcai nézet, csendes, elegáns környezet- 4,5 méteres belmagasság galériázási lehetőségTeljes felújítás 2025-ben: új nyílászárók, víz-, villany- és gázvezetékek- Modern gázcirkó fűtés- Liftes, zárt lépcsőház, reprezentatív épület- Vizesblokkok kialakítása egyedileg egyeztethetőElhelyezkedés: ikonikus, történelmi környezetA lakás a Károly körútGerlóczy utca sarkán található, a belváros legértékesebb részén. A Deák Ferenc tér, Váci utca, Erzsébet tér és Astoria perceken belül elérhetők, mégis nyugodt, elegáns az utcakép.A ház patinás építészeti jegyeket visel, belső udvara és kovácsoltvas liftje kiemelkedően karbantartott.Kinek ajánljuk?- Ügyvédi, orvosi, kreatív vagy tanácsadó irodát keresőknek- Olyan vevőknek, akik egyedi belső kialakítást szeretnének- Befektetőknek, akik prémium lokációjú ingatlant keresnek gyors hasznosításra Birtokbaadás: akár 15 napon belül Jogilag rendezett, tehermentes tulajdonEgy tér, amely nem csak eladásra vár hanem arra, hogy személyes története kezdődjön benne. Keressen bizalommal!

Referencia szám: LK026997-NOK