Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
Luxury, elegance, an unmissable opportunity on Váci Street Location and orientation In one of the most prestigious parts of downtown Budapest, in the heart of Váci Street in the 5th district, we offer for sale an exclusive, south-facing, first-floor apartment in a listed condominium built in 1881. The facade and inner courtyard of the house reflect classic elegance, and the cozy garden provides special tranquility despite the bustling urban environment. Apartment characteristics - size, layout The property is a 39 m², modern bourgeois apartment with excellent distribution. - A 21.3 m² living room with an American kitchen, - A 9.9 m² bedroom, - A 4.4 m² bathroom with shower, - As well as a 4.7 m² hallway provide a comfortable living space. The 3.4-meter ceiling height and the thoughtful space organization provide a spacious feeling. Technical content The apartment has been completely renovated with premium-level workmanship: – The windows and doors are made of pine with three-layer, thermoplan glazing – Heating and hot water supply are provided by an energy-efficient BOSCH condensing boiler – The mechanical engineering and electrical network have been completely renewed: new cables, switches, fuse relay, LED lighting – The kitchen of the apartment is fully mechanized (Bosch and Whirlpool brands: oven, hob, refrigerator, dishwasher, microwave oven, extractor hood) – High-quality cold and hot coverings, stylish interior doors and windows The apartment also includes a basement storage room. Surroundings – life in the city center Váci Street is an iconic part of Budapest: a prestigious location where the past and the present meet in perfect harmony. Cafés, restaurants, design shops, galleries, historical sights are within walking distance. The Market Hall, Károlyi Garden and the Danube bank can be reached on foot in a few minutes. Infrastructure and services – Excellent public transport: M3, M4 metro, tram, buses – Schools, kindergartens, pharmacies, doctors’ offices – Shopping options: Aldi, Spar, DM, market – Public institutions, universities, cultural institutions within easy reach Relaxation in nature Despite the city center location, several green areas are easily accessible: – Károlyi-kert, Erzsébet tér, Szabadság híd area – Danube promenade for those who want to relax or play sports – Gellért Hill and Citadella a short walk or by bus Who do we recommend it to? – Singles or couples who love style, quality and central location – Investors who are thinking about luxury short- or long-term spending – Business people who are interested in elegant, representative living space – Artistic souls who appreciate the historical past and aesthetic details FREE loan advice, case management! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and you will have nothing to do but talk to our employee, who will invite the banks to compete based on the information you have heard, so that you can get the best construction in the long term. You can finally choose the winner from the best offers. Our employees are waiting for you with many years of professional experience, even after normal working hours by prior arrangement. A well-located, stylish apartment in such condition rarely comes on the market - especially at such a price. If my ad has aroused your interest, I look forward to your call, even on weekends! WB

Original text
Luxus, elegancia, kihagyhatatlan lehetőség a Váci utcában

Elhelyezkedés és tájolás

Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, az V. kerületi Váci utca szívében kínálunk eladásra egy exkluzív, déli tájolású, első emeleti lakást egy 1881-ben épült, műemléki társasházban. A ház homlokzata és belső udvara a klasszikus eleganciát tükrözi, a hangulatos kert különleges nyugalmat biztosít a nyüzsgő városi környezet ellenére is.

Lakás jellemzői – méret, elrendezés

Az ingatlan 39 m²-es, kiváló elosztású, modern polgári lakás.
– Egy 21 ,3 m²-es amerikai konyhás nappali,
– Egy 9,9 m²-es hálószoba,
– Egy 4,4 m²-es zuhanyzós fürdőszoba,
– Valamint egy 4,7 m²-es előtér biztosítja a kényelmes életteret.

A 3,4 méteres belmagasság és az átgondolt térszervezés tágas érzetet nyújt.

Műszaki tartalom

A lakás teljes körűen felújított, prémium szintű kivitelezéssel:

– A nyílászárók háromrétegű, thermoplan üvegezésű borovi fenyőből készültek
– A fűtést és a melegvíz-ellátást energiatakarékos BOSCH kondenzációs kazán biztosítja
– A gépészet és elektromos hálózat teljesen megújult: új kábelek, kapcsolók, fí-relé, LED világítás
– A lakás konyhája teljesen gépesített (Bosch és Whirlpool márkák: sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, páraelszívó)
– Igényes hideg- és melegburkolatok, stílusos belső nyílászárók

A lakáshoz pincei tároló is tartozik.

Környék – élet a belvárosban

A Váci utca ikonikus része Budapestnek: presztízs értékű lokáció, ahol a múlt és a jelen tökéletes harmóniában találkozik.
Kávézók, éttermek, design üzletek, galériák, történelmi látnivalók sétatávolságban. A Vásárcsarnok, a Károlyi-kert és a Duna-part néhány perc alatt elérhető gyalog.

Infrastruktúra és szolgáltatások

– Kiváló tömegközlekedés: M3, M4 metró, villamos, buszok
– Iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők
– Bevásárlási lehetőségek: Aldi, Spar, DM, piac
– Közintézmények, egyetemek, kulturális intézmények elérhető közelségben

Kikapcsolódás a természetben

A belvárosi fekvés ellenére több zöld terület is könnyen elérhető:
– Károlyi-kert, Erzsébet tér, Szabadság híd környéke
– Duna-korzó a pihenni vagy sportolni vágyóknak
– Gellért-hegy és Citadella rövid sétával vagy busszal

Kinek ajánljuk?
– Olyan egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretik a stílust, minőséget és központi elhelyezkedést
– Befektetőknek, akik luxus rövid- vagy hosszútávú kiadásban gondolkodnak
– Üzletembereknek, akiknek fontos az elegáns, reprezentatív lakótér
– Művészlelkeknek, akik értékelik a történelmi múltat és az esztétikai részleteket

INGYENES hitel tanácsadás, ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ilyen állapotú, jól elhelyezkedő, stílusos lakás nagyon ritkán kerül a piacra – különösen ilyen áron.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! W.B