Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
In the frequented part of the V. district, in Lipótváros, on Falk Miksa Street, I offer for sale a 92 m2 property with 2 separate entrances, facing Di, which can be converted into 2 apartments! One entrance opens from the closed stairwell, and the other from the circular corridor. The apartment with a courtyard view is a 3-storey apartment building in excellent condition. It is located on the first floor, but there is no elevator. Thanks to the 3.8 m interior height, it can also be made into a gallery if required. The photos show the visual plans of the condition after the renovation. Common cost: HUF 28,000/month, which includes unlimited water consumption (currently there is no water meter). FREE OF CHARGE, - IMMEDIATE POSSESSION! The property is excellently suitable for an office, clinic, and for both long- and short-term rental! The price applies to the renovated condition! The renovation of the apartment has not yet started. The works will take 3-4 months! If you have any further questions, I look forward to hearing from you! We offer complete, free, bank-neutral administration to our customers who buy on credit. The lawyer of our office undertakes the preparation of the sales contract at a favorable rate. If you still need to sell your property, please place your trust in us and ask for an offer from our highly experienced office, which is aware of the current prices. GJ

Original text
Az V. kerület frekventált részén, Lipótvárosban, a Falk Miksa utcában eladásra kínálok egy 92 m2-es, - akár 2 lakássá is alakítható, 2 külön bejáratú, D-i fekvésű ingatlant!

Az egyik bejárat a zárt lépcsőházból nyílik, a másik pedig a körfolyosóról.

Az udvari nézetű lakás egy kitűnő állapotú, 3 emeletes társasház II. emeletén található, lift azonban nincs.

A 3,8 m belmagasságnak köszönhetően igény esetén galériázható is.

A fotók a felújítás utáni állapot látvány terveit mutatják.

Közös költség: 28.000.-Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is (jelenleg nincsen vízóra).

TEHERMENTES, - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Az ingatlan kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, illetve hosszú - és rövid távú bérbeadásra egyaránt!

Az ár a felújított állapotra vonatkozik!

A lakás felújítása még nem kezdődött el. A munkálatok 3-4 hónapot vesznek igénybe!

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását!

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.

G.J.