Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
EXCEPTIONALLY VALUE, EXCELLENT HOME! WORTH INVESTMENT! For sale, in the V. district, near Ferenciek tere, a RENOVATED APARTMENT with an elevator, street view, SUNNY, 169 sqm, on the 2nd floor, SPACIOUS 4.5 rooms + hall and open kitchen, free of charge, with TWO ENTRANCES. The property's downtown location guarantees VALUE PRESERVATION! In this apartment, you can realize the comfort and luxury you need, whether it is a home or an investment. Furthermore: - aristocratic style features, the facade and inner courtyard of the apartment building were renovated 2 years ago - the apartment is located on the 2nd floor, but corresponds to the 4th floor, since the mezzanine floor it is at the height of the 1st floor - the ceiling height is 3.5 meters - there is no passage in front of the apartment - several apartments can easily be created - the technical renovation of the apartment - gas outlet inside the apartment - electric panel provides the heating - air conditioning - plastic doors and windows - to be renovated if required apartment - the common cost is HUF 35,000, which includes the water fee - the conversion options dreamed up by the architect owner are available Surroundings: - due to the frequented location of the property, it is characterized by an excellent location and infrastructure - downtown theaters, cafes, restaurants, shops, and entertainment venues are a few minutes' walk away accessible - the Danube bank, Párizsi udvar, Belgrád wharf, Károly Garden can be reached within 5 minutes and you can join the pulsating effervescence of the city day and night. I look forward to your call/message for information and viewing time!

Original text
RENDKIVÜL ÉRTÉKÁLLÓ, KIVÁLÓ OTTHON!
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!

Eladó, az V. kerület, Ferenciek tere közelében egy FELÚJÍTOTT, liftes TÁRSASHÁZBAN utcai nézetű, NAPFÉNYES, 169 nm-s, 2.emeleti, TÁGAS 4,5 szobás + hall és nyitott konyha elosztású, tehermentes, KETTŐ BEJÁRATOS REMEK LAKÁS.

Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése garantálja az ÉRTÉKMEGŐRZÉST!

Ebben a lakásban megvalósítható az igény szerinti kényelem és luxus, legyen az otthon vagy befektetés

Továbbá:
- nagypolgári stílusjegyek, a társasház homlokzatát és belső udvarát 2 éve felújították

- a lakás 2. emeleten helyezkedik el, de 4. emeletnek felel meg, mivel a magasföldszint az 1 emelet magasságában van


- a belmagasság 3,5 méter

- a lakás előtt nincs átjárás

- több lakás könnyedén kialakítható

- a lakásban történt műszaki felújítás

- gáz kiállás lakáson belül

- elektromos panel biztosítja a fűtést

- légkondicionáló

- műanyag nyílászárók

- igény szerint felújítandó a lakás

- a közös költség 35000Ft, mely magába foglalja a vízdíjat

- az építész tulajdonos által megálmodott átalakítási lehetőségek rendelkezésre állnak

Környék:

- az ingatlan frekventált elhelyezkedéséből adódóan kiváló lokáció és infrastruktúra jellemzi

- a belváros színházai, kávézói, éttermei, üzletei, szórakozóhelyei pár perc sétával elérhető

- a Duna part, a Párizsi udvar, a Belgrád rakpart, a Károly kert 5 percen belül elérhető és bekapcsolódhat éjjel-nappal a város lüktető pezsgésébe

Közlekedés:
- a város különböző célállomásai felé közlekednek: metrók, villamosok, buszok
- parkolóházakban parkolási lehetőség

További információért, megtekintési időpontért várom hívását/üzenetét!