Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text

Original text
Két külön bejáratú, belső kétszintes lakás eladó a Ráday utca elején – szuper befektetési lehetőség, akár Airbnb-re is!

Ha olyan ingatlant keresel Budapest belvárosában, ami nemcsak szép, hanem valódi potenciált is rejt magában, akkor érdemes vetned egy pillantást erre a lehetőségre!

A Ráday utca elején, egy igényesen felújított társasház földszintjén kínálunk eladásra két egymás mellett elhelyezkedő, teljesen külön bejáratú, kétszintes lakást. A nagy belmagasságnak köszönhetően mindkettő praktikus belső szintet kapott – ez a két lakás együtt összesen kb. 100 m²-t tesz ki (tulajdoni lapon 47 m²). A lakások teljesen külön mérőórákkal rendelkeznek, a szétválasztás jogilag is rendezett, megosztási szerződéssel.

Ráadásul jó hír a befektetőknek:
A lakásokat jelenleg megbízható, hosszú távú bérlők lakják, akik szívesen maradnának is, így az ingatlan akár azonnali, stabil hozamot tud biztosítani az új tulajdonos számára – bérbeadással már nem is kell külön foglalkozni.

Miért lehet ez jó választás számodra?

• Két teljesen külön használható lakás – akár együtt, akár külön is hasznosítható
• Belső kétszintes kialakítás – maximális térkihasználás
• Rövid távú bérbeadás (Airbnb) engedélyezett
• 5 éve teljes körűen felújítva, prémium anyagokkal
• Norvég paneles elektromos fűtés – korszerű és takarékos
• Társasház kívül-belül rendezett, igényes
• Minden közel: egyetemek, éttermek, kávézók, kulturális helyszínek és a Duna-part
• Kiváló közlekedés és folyamatos bérlői kereslet

Lakás 1 – kb. 60 m²
Konyha: 7 m²
Fürdő: 3 m²
Szoba 1 (kétszintes): 31 m²
Szoba 2 (kétszintes): 19 m²

Lakás 2 – kb. 40 m²
Konyha-nappali: 12 m²
Előszoba: 4 m²
Fürdő: 3 m²
WC: 1 m²
Szoba 1: 10 m²
Szoba 2: 10 m²

Kinek ajánljuk?

Olyan befektetőknek, akik keresik a biztos hozamot és nem akarnak kompromisszumot kötni az elhelyezkedés vagy a minőség terén. De ideális lehet akár olyasvalakinek is, aki magának megtartaná az egyiket, a másikat pedig hasznosítaná – hosszú vagy rövid távon.

Ha érdekel, kérdezz bátran üzenetben vagy telefonon – szívesen megmutatom személyesen is! Egyedi lehetőség, nem érdemes sokáig gondolkodni rajta.