Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
József Attila housing estate, 55 m2, BRIGHT apartment for sale. In the well-deserved favorite residential area of the 9th district, a few minutes from the Ecseri úti and Pöttyös utca Metro stops, for sale is a 55 m2, very well-designed, bright apartment, on the 3rd floor of a 4-story building. The house is clean, quiet, tidy with the staircase, close-knit, very good residential community. The condominium has a good financial situation and is constantly maintained. The premises of the apartment: Room/Living room - West facing, 22 m2, Room - East facing, 12 m2. Kitchen - with window - East facing 6 m2, Hallway 7 m2. Bathroom-with-bathtub-with-window-East facing 7 m2. Toilet 1 m2. Balcony-West facing 4.3 m2. District heating takes care of the heat in the apartment, with a UNIQUE meter. The windows of the apartment open on two sides of the house, so you are constantly bathed in sunlight all day long. The apartment was COMPLETELY renovated in 2000, both in terms of TECHNICAL content and AESTHETICS**Electrical pipes *Water pipes*Sewage pipes *Gas pipes, Coverings were replaced*New heaters were installed*New, individually designed, WOODEN kitchen furniture was made*The apartment All doors and windows have been replaced with HEAT-INSULATED, PLASTIC doors and windows *Doors are fitted with SHUTTERS *The apartment is fully ventilated *The bathroom has a comfortable, aesthetic CORNER *Bathroom and WC are located in a SEPARATE room There are several BUILT-IN WARDROBE in the apartment.The apartment also has a CLOSED STORAGE. The infrastructure of the area is excellent. Public institutions, kindergartens, schools, doctors' offices, shopping facilities, banks, post office... EVERYTHING... can be reached within moments. The city center can be reached in a very short time by public transport. The city center is 15 minutes away, the airport is 30 minutes away. M3 Metro, tram number 3 are a few minutes' walk away. There is a separate bus route within the housing estate. M0, M5, Gyorsforgalmi ut are quickly accessible. An EU-compliant playground is also a few minutes' walk away. Actually, in the heart of Budapest, yet in a green area, an apartment with excellent facilities, quiet, sunny and in very good condition. Parking:* In front of the house*In a built-in parking lot*With a registered address, discounted parking can be requested at the Municipality HUF 2,000/year/car*Up to 2 waiting permits can be issued per apartment (discounted parking option) The common cost is HUF 13,000, which includes cleaning, garbage collection, and the condominium fund savings. If you are looking for a spacious, livable space, really quiet, bright, good condition apartment, within reach of the city center, come, see and fall in love with it! I recommend it both for your own share and as an investment, since the apartment can easily be rented out due to its properties! Reference number: LK044442-NOK

Original text
József Attila lakótelepen, 55 m2-es, VILÁGOS lakás eladó.
A 9. kerület méltán kedvenc lakótelepén, az Ecseri úti és a Pöttyös utcai Metró megállótól néhány percnyire, eladó, egy 55 m2-es, nagyon jó elrendezésű, fényárban úszó lakás, 4 emeletes épület, 3. emeletén.
A ház tiszta, csendes, rendezett a lépcsőházzal, összetartó, nagyon jó lakóközösséggel.
A társasház jó anyagi helyzettel rendelkezik, folyamatosan karbantartott.
A lakás helyiségei:Szoba/Nappali-Nyugati fekvésű , 22 m2, Szoba -Keleti fekvésű , 12 m2. Konyha -ablakkal-Keleti fekvésű 6 m2, Előtér 7 m2. Fürdő-káddal-ablakkal-Keleti fekvésű 7 m2. Wc 1 m2. Erkély-Nyugati fekvésű 4,3 m2.
A lakásban távfűtés gondoskodik a melegről, EGYEDI mérő órával.
A lakás ablakai a ház két oldalára nyílnak, így egész nap folyamatosan napfényben úszik.
A lakás 2000-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva, mind a MŰSZAKI tartalmat, mind az ESZTÉTIKÁT illetően**Villanyvezetétek *Vízvezetétek*Csatorna csövek *Gázvezetékek, Burkolatok cserélve lettek*Új fűtőtestek lettek felszerelve*Új, Egyedi tervezésű, FA konyhabútor készült*A lakás Minden nyílászárója HŐSZIGETELT,MŰANYAG nyílászáróra lett cserélve*Nyílászárók REDŐNNYEL lettek ellátva*A lakás Teljesen átszellőztethető*A fürdőbe kényelmes, esztétikus SAROKKÁD került*Fürdő és a Wc- KÜLÖN helyiségben találhatóA lakásban több BEÉPÍTETT SZEKRÉNY is található.A lakáshoz tartozik egy ZÁRT TÁROLÓ is.
A környék infrastruktúrája kiváló. Közintézmények, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek, bankok, posta….MINDEN… pillanatokon belül elérhetőek.A belváros tömegközlekedéssel nagyon rövid idő alatt megközelíthető. Belváros 15 perc, Reptér 30 perc távolságra található.M3 Metro, 3-as villamos néhány perc séta. A lakótelepen belül külön buszjárat közlekedik.M0, M5, Gyorsforgalmi út gyorsan megközelíthető.EU-konform játszótér szintén néhány perc sétával elérhető.Tulajdonképpen Budapest szívében, mégis zöldövezetben, kiváló adottságokkal rendelkező, csendes, napfényes, nagyon szép állapotban lévő lakás.Parkolás:*Ház előtt*Kiépített parkolóban*Bejelentett lakcímmel az Önkormányzatnál kedvezményes parkolás igényelhető 2.000 Ft/év/autó*Lakásonként legfeljebb 2 darab várakozási hozzájárulás adható ki (kedvezményes parkolási lehetőség)A Közös költség 13.000 Ft, mely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, valamint a társasházi alap megtakarításait.Amennyiben tágas, élhető terekkel bíró, igazán csendes, világos, jó állapotú lakást keresnek, a belvárostól elérhető távolságra, jöjjenek, tekintsék meg és szeressenek bele!Ajánlom saját részre és befektetésnek egyaránt, hiszen a lakás, adottságai miatt könnyen bérbeadható!

Referencia szám: LK044442-NOK