Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
Downtown living feeling! Representative main square, pedestrian street, cafes, restaurants, well, as an owner, this environment welcomes you every time you arrive and leave. The environment and the turn-of-the-century building in beautiful condition faithfully reflect the atmosphere of the olden days. Thanks to the careful joint representation, the condominium was continuously maintained. Thanks to the reserve built into the FAVORABLE COMMON COST, the house has significant savings! The 107 square meter property, with its huge living room and 3 large rooms, currently functions as a school. Attention: the biggest advantage of the apartment is that it is officially permitted (the apartment building has a consent in principle) to open a direct entrance from the street front, in this way the property can be suitable for the operation of any service or as a company headquarters. Features of the apartment: - plastic (2-layer) doors and windows + shutters, - combi-circo boiler, - huge spaces, - move-in condition, - favorable (18,000 HUF) common cost, - possibility of building a street front entrance. Please note that condominium apartments with similar parameters are typically rented at HUF 250-300,000 per month. As a result, the annual yield from renting can reach HUF 3,600,000!

Original text
Belvárosi életérzés!

Reprezentatív főtér, sétáló utca, kávézók, éttermek, nos tulajdonosként ez a környezet fogadja minden érkezésnél és távozásnál.
A környezet és a szép állapotú századfordulós épület hűen tükrözi a régi kor hangulatát.
A gondos közös képviseletnek köszönhetően a társasház folyamatosan karbantartott. A KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉG-be épített tartalékképzésnek köszönhetően a ház jelentős megtakarítással rendelkezik!

A 107 négyzetméter alapterületű ingatlan, hatalmas nappalijával és a 3 nagyméretű szobájával jelenleg iskolaként funkcionál.

Figyelem: a lakás legnagyobb előnye, hogy hivatalosan is engedélyezett (a társasház rendelkezik egy elvi hozzájárulásal) egy az utcafrontról közvetlen bejárat megnyitása, ily módon az ingatlan bármely szolgáltatás üzemeltetésére, illetve cég székhelyként is alkalmas lehet.

Lakás jellemzői:
- műanyag (2 rétegű) nyílászárók + redőnyök,
- kombi-cirkó kazán,
- hatalmas terek,
- beköltözhető állapot,
- kedvező (18.000Ft) közös költség,
- utcafronti bejárat kialakításának lehetősége.

Figyelem, a hasonló paraméterű társasházi lakásokat jellemzően 250-300.000Ft-os havi díjon adják bérbe. Ennek eredményeként a bérbeadásból származó éves hozam elérheti akár a 3.600.000Ft-os bevételt is!