Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
IX. is for sale. 3-bedroom corner apartment on the first floor with a panoramic view of the Danube in the Duna-Pest Rezidenciák B building, on Lechner Ödön tree row, the jewel of the Millenium City Center. The exclusive apartment with a floor area of 109 square meters was transformed and renovated by an interior designer in 2023. The building, completed in 2005, has modern thermal insulation and central cooling and heating. The building received the title of Best Residential Building of the Year from the Middle East European Quality Awards sponsored by the Wall Street Journal. It's a different lifestyle to live here, in this community. 24-hour concierge service is available to us and our guests, with whom (+2 main guests) we can enjoy the thermal water of one of Budapest's famous spas, as well as use the jacuzzi, saunas, salt chamber, or even work out in the fitness room or relieve the daily stress on one of the 2 squash courts . In addition, we have a library room, a cigar room, a community room with billiards, and meanwhile our children can play on the playground on the 1st floor inside the apartment complex. The apartment has a living room with an American kitchen, the hegemony of which is reinforced by Miele appliances, but at the same time, a bar partially separates it. If we need to store even more wine, we can pack it in 2 compartments of the common wine storage room also on the first floor. Thanks to the southwest orientation and the 89 cm parapet height, the apartment is extremely bright and sunny. The 3 full-size bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a 3rd separate toilet and a separate utility room (with washing machine and dryer) serve our comfort. The standard ceiling height in the living area is 2.7m. We especially recommend this quality home to discerning couples or families who, in addition to the invigorating effect of the fresh Danube air, would enjoy the view of the Budapest bridges together with hotel-level services (they can even sign up for a masseuse and get a personal trainer at no extra charge) and are willing to pay the price. , and thus want to belong to an elite community that mostly knows each other. The price of the HUF 235 million apartment is a reference price. The furniture shown in the pictures and several decorative elements are also part of the price. The property also includes a parking garage with an electric charger on level -1 (a ramp and a lift, at the same time), worth HUF 12 million. In addition, there is also the option of renting 2 closed storage rooms in the indoor garage. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately after a successful sale.

Original text
Eladó a IX. kerületben, a Lechner Ödön fasoron, a Milleniumi Városközpont ékkövének számító Duna-Pest Rezidenciák B épületében Dunai panorámás első emeleti 3 hálószobás saroklakás.
A 109nm-es alapterületű exkluzív lakás belsőépítésszel lett 2023-ban átalakítva, és felújítva.



A 2005-re elkészült épület modern hőszigeteléssel, és központi hűtéssel-fűtéssel rendelkezik.
Az épület a Wall Street Journal szponzorálta \\\"Közép-Kelet-Európai Minőségi Díjak\\\" közül megkapta az Év Legjobb Lakóépülete címet. Egy külön életstílus itt lakni, ebben a közösségben. 24 órás portaszolgálat áll a mi és vendégeink rendelkezésére, akikkel (+2 fő vendég) együtt élvezhetjük Budapest egyik neves fürdőjének termálvizét, valamint használhatjuk a jacuzzit, szaunákat, sókamrát, vagy akár edzhetünk a fitneszteremben, vagy 2 squash pálya egyikén vezethetjük le a napi stresszt. Ezen felül rendelkezésünkre áll könyvtárszoba, szivarszoba, közösségi helyiség billiárddal, és mindeközben gyermekeink játszhatnak a lakóparkon belüli 1. emeleti játszótéren.



A lakás amerikai konyhás nappalit kapott, amely hegemóniáját Miele gépek erősítik, ugyanakkor egy bárpult hangulatilag részben szeparálja azt. Amennyiben még több bor tárolására van igényünk, úgy a szintén az emeleten levő közös bortároló helyiség 2 rekeszébe pakolhatunk. A délnyugati fekvésnek és a 89cm-es parapet magasságnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és napos. A 3 teljes értékű hálószoba, 2 wc-s fürdőszoba, egy 3. külön wc, valamint egy külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógéppel) együtt szolgálja komfortunkat. A belmagasság sztenderd 2,7m a lakóterületen.



E minőségi otthont kifejezetten ajánljuk azoknak az igényes pároknak, vagy családoknak, akik a friss dunai levegő élénkítő hatása mellett a budapesti hidak látványát együtt élveznék szállodai szintű szolgáltatásokkal (akár masszőrhöz is bejelentkezhetnek és személyi edzőt is kaphatnak külön térítés nélkül) és hajlandóak ennek az árát megfizetni, és így egy egymást többnyire ismerő, elit közösséghez szeretnének tartozni.
A 235 M Ft-s lakás ára irányár. A képeken látható bútorozottság és több dekorációs elem is az ár részét képezik. Az ingatlanhoz egy elektromos töltővel ellátott teremgarázs beálló is tartozik a -1 szinten (rámpa és egyben valóban lift közeli is egyben), 12 M Ft értékben. Ezen felül, szintén a teremgarázsban 2 zárt tároló helyiség bérleti lehetősége is adott. Az ingatlan per- igény- és tehermentes, sikeres adásvétel után azonnal birtokba vehető.