Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
Balcony, quiet, renovated, spacious apartment near the Danube bank in Közésső-Ferencváros, both close to the Danube bank, the National Theater and the Palace of Arts, in a well-organized, good residential community built in the early 1900s, with an elevator (renovated) On the 4th floor of a building, a cozy apartment renovated 5 years ago is for sale - the exterior doors and windows require partial renovation. The property overlooks a quiet side street parallel to Haller Street, and is partly panoramic. The layout of the apartment is excellent, characterized by spacious and bright spaces. (During the renovation, the door between the room and the bathroom was closed and the kitchen window used to be another entrance door - it also has the possibility of conversion in the long term.) Heating and hot water: condensing combi gas boiler - chimney lined. Gas down payment: HUF 8,000/month. Common cost: HUF 26,000/month - there is a water meter. Surroundings: Shops, cafes, restaurants can be found nearby, well-equipped neighborhood. The clinic and the Dandár Thermal Spa are also 2 minutes away. There are also many office buildings and colleges and universities in the area. Transportation: You can park your car in front of the house - paid zone. Public transport is excellent, the stops of trams 23-24-2-2A are 2 minutes away, with which you can reach the city center and the Keleti railway station. The M3 subway, trams 4-6 and Hév can be found within a 10-15 minute walk.

Original text
Erkélyes, csendes, felújított, tágas terekkel rendelkező lakás a Duna-part közelében

Középső-Ferencvárosban, egyaránt közel a Duna-parthoz, a Nemzeti Színházhoz és Művészetek Palotájához, egy 1900-as évek elején épült, liftes (felújított), rendezett, jó lakóközösségű ház 4. emeletén 5 évvel ezelőtt felújított, hangulatos lakás eladó - a külső nyílászárok igényelnek részben felújítást. Az ingatlan a Haller utcával párhuzamos, csendes mellékutcára néz, részben panorámás. A lakás elrendezése kiváló, tágas és világos terek jellemzik. (A felújítás során a szoba és a fürdőszoba közötti ajtó lezárásra került illetve a konyha ablaka korábban egy másik bejárati ajtó volt - hosszú távon átalakítási lehetőséget is rejt magában.)
Fűtés és meleg víz: kondenzációs kombi gázkazán - kémény bélelt. Gázátalány: 8.000.-Ft/hó. Közös költség: 26.000.-Ft/hó - vízóra van.

Környezet: Boltok, kávézók, éttermek a közelben megtalálhatóak, jól ellátott környék. A rendelőintézet és a Dandár Termálfürdő is 2 percre található. A környéken számos irodaház és főiskola, egyetem is megtalálható.

Közlekedés: Gépjárművel a ház előtt lehet parkolni - fizetős övezet. Tömegközlekedés kiváló, 2 percre található a 23-24-2-2A villamosok megállói, melyekkel a belváros és a Keleti-pályaudvar is elérhető. 10-15 perces sétával az M3-as metró, 4-6-os villamosok és a Hév is megtalálható.