Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text

I also recommend it to the attention of investors! The apartment can easily be converted back into 4 rooms with separate entrances, making it a perfect choice for university students! A sunny south-west facing apartment is for sale on the corner of Haller Street, close to the universities. An excellent opportunity for family founders and investors alike. The spacious apartment is located on the 4th floor of an orderly, four-story apartment building, in an 8-apartment apartment building. Floor area: 67m². 4 rooms, each with a separate entrance. There is air conditioning in the living room. It has a separate kitchen and dining room, built-in wardrobes, a bathroom with a bathtub and a separate toilet. The kitchen furniture is part of the purchase price, which includes an electric oven and a gas hob. A 3.2 m² balcony opens from the living room. The property is extremely sunny, with plenty of natural light pouring in through the windows. Most of the windows overlook a park area, so the view is unobstructed. The apartments are surrounded by a closed courtyard, where small children can be safely allowed to run free. The apartment also has a spacious storage room on the ground floor. The roof is not a flat roof, it is a half-timbered structure with concrete tiles. Windows are fitted with shutters. Nearby (4-5 minute walk) there is a kindergarten and a school, as well as a faculty of SOTE, Public Service University and Pázmány Péter University. Ferenc tér, Kerekerdő park and Orczy Kert are also a few minutes' walk away. Transportation: tram 24 23, metro line M3, but tram lines 4-6 are not far away either. Parking: possible on the street. Paid zone, HUF 2,000/year for local residents. Common cost: HUF 8,235 / month (of which also goes to the renovation fund from the beginning). Electricity, water: to be paid according to consumption (own meter). Gas: flat rate; HUF 5,635 every two months. Heating: district heating, not individually metered. The apartment awaits its new, loving owner, free of lawsuits and burdens. You can move in at short notice or even immediately! I'm waiting for your call! If I can't answer the phone, I'll call you back soon! You can search with confidence even on weekends and evenings! I help my dear customers with independent, free loan CSOK administration, with very favorable offers all the time! If you would like to sell your current property in order to purchase the property, I will be happy to help you with this as well. Ingatlancorner Ltd. represents your interests at the highest level with a very low brokerage fee. As a verified partner, I look forward to your honorable trust! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Original text

Befektetők figyelmébe is ajánlom!

A lakás könnyedén vissza alakítható 4 különbejáratú szobássá, így egyetemistáknak tökéletes választás!



Eladó egy napfényes dél-nyugati fekvésű lakás a Haller utca sarkán, az egyetemekhez közel. Családalapítóknak és befektetőknek egyaránt kiváló lehetőség. 




A tágas lakás egy rendezett, négyemeletes társasház 4. emeletén található, 8 lakásos társasházban. 
Alapterülete: 67m².
 4 szobás, mindnek külön bejárata van. A nappaliban van klíma.
Külön konyha és étkező, beépített gardróbok, kádas fürdőszoba és külön WC található benne.

A konyhabútor a vételár részét képezi, melyben elektromos sütő és gázfőzőlap található.
A nappaliból nyílik egy 3.2 m²-es erkély is.
Az ingatlan rendkívül napos, bőséges természetes fény árad be az ablakokon keresztül. Az ablakok zöme egy parkos területre néz, így zavartalan a kilátás. Saját körbe kerített zárt udvar tarozik a társasházakhoz, biztonságosan szabadon engedhetőek a kisgyermekek. 
A lakáshoz tartozik a földszinten egy tágas tárolóhelyiség is. A tető nem lapos tetős, ácsolt szerkezet betoncseréppel.

Ablakok redőnnyel szereltek. 



A közelben (4-5 perc sétára) óvoda és iskola is található, valamint a SOTE, a Közszolgálati Egyetem és a Pázmány Péter Egyetem egyik kara is. Továbbá pár perc sétára várja a kikapcsolódni vágyókat a Ferenc tér, a Kerekerdő park és az Orczy Kert is.
Közlekedése: 24-es 23-as villamos, M3 metróvonal, de a 4-6-os villamosvonal sincsen messze.



Parkolás: az utcán lehetséges. Fizetős övezet, a helyi lakosoknak 2.000 Ft/év.



Közös költség: 8.235 Ft / hó (melyből a felújítási alapba is megy a kezdetektől fogva).


Villany, víz: fogyasztás alapján fizetendő (saját mérőóra).


Gáz: átalány; kéthavonta 5.635 Ft.


Fűtés: távfűtés, nem egyedi mérős.



A lakás per- és tehermentesen várja új, szerető tulajdonosát. Rövid határidővel, akár azonnal költözhető!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!



Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 


https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian