Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text

Original text

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 1 Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1930 Alapterülete: 87 m2 Szobák száma: 3szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2025 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Parkra nyíló kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
4. kerületben, Újpest-központtól pár percre a Szent István téren eladó egy parkra néző, 1.emeleti, 87 m2, 3 szobás, erkélyes (3 m2), világos lakás.

A lakás 2025-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során kicserélték a víz, csatorna és villanyvezetékeket (46 db konnektor kialakítás), szanitereket, hideg-meleg burkolatokat, nyílászárókat, fűtésrendszert, konyhabútort gépekkel és 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre.

A lakáshoz tartozik az udvari szinten egy saját garázs + udvari beálló és egy tároló melyeket a vételár tartalmaz.

A lakás főbb jellemzői:
- tehermentes
- azonnal birtokba vehető
- ÉK-i és DNy-i fekvés
- belmagasság: 2,96 m
- beépített konyha gépekkel (tűzhely, sütő, hűtőszekrény)
- erkély (3 m2)
- 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- 2 WC
- redőnyös műanyag ablakok
- zuhanyzós fürdő
- ablakos konyha
- gardrób
- minden egyedileg mérhető
- alacsony rezsi

Közös költség: 33.150 Ft/hó
Fűtés: kondenzációs kazán (átalány 20.000 Ft/hó)

Az 1. emeletes, tégla építésű társasház rendezett, a lépcsőház tiszta és karbantartott. Lift nincs.

Közlekedés: metró (M3) buszok (25,30,30A,104,104A,120,121,122,147,170,196,196A,204,220,230,270) villamosok (12,14) éjszakai járatok (914,914A,930,950,950A,996,996A) pár percen belül elérhetőek.

További információért kérem, hívjon bizalommal! Tekintse meg személyesen az ingatlant, és tegyen ajánlatot!