Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text

Original text

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 30 m2 Szobák száma: 1szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Konvektoros Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat
4. kerületben, Szegfű Gyula utcában eladó egy földszinti, felújított állapotú, 30 m2, 1 szobás, világos, kertre néző, csendes lakás. A lakáshoz tartozik egy 33 m2 kertrész használata.

A lakásban történtek felújítások, amely során kicserélték 2024-ben a víz, villany (réz) és csatorna vezetékeket, ablakokat, hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort és bejárati ajtót. Az aljzat új betont a födém és a külső falak szigetelést (10 cm) kaptak.

Az 1950-es években téglából épült (35 cm) társasház, 12 lakásos, mely folyamatosan karban- és tisztán tartott.

A lakás főbb jellemzői:
- DK-i fekvés
- belmagasság 2,77 m
- beépített konyhabútor (főzőlap, sütő)
- 33 m2 kertrész használata
- hűtő-fűtő klímaberendezés
- műanyag szigetelt ablakok
- redőnyök
- minden egyedileg mérhető
- alacsony rezsi

Fűtés: konvektor (átalány 5.000 Ft/hó)
Melegvíz: villanybojler

Közös költség: 13.910 Ft/hó

A lakáshoz tartozik az udvaron egy 3 m2-es tároló, melyet a vételár tartalmaz.

Közlekedés: buszok (30, 30A, 96, 122E, 147, 196, 230) éjszakai járat (930) pár percen belül elérhetőek.

További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!