Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text
I am offering for sale a fully renovated, sophisticated, turnkey, 67 m2 apartment in an elegant, historic 8-apartment apartment building in the busy part of the 4th district of Budapest. Living room with American kitchen, two rooms, bathroom with bathtub and shower with toilet + separate toilet and hallway. With a beautiful shared garden, which belongs to the 8 apartments, and a separate lockable outdoor storage room of 7 m2. The apartment is equipped with an alarm and a camera. The apartment was renovated using quality materials. - New electrical wiring, electricity meter - Bosch condensing gas boiler, - New radiators - New gas meter. - High-quality security entrance door - new windows with 3-layer glass, as well as electric shutters and mosquito nets. The apartment has a completely new concrete foundation, under which 5-layer heating pipes were laid. Quality coverings, quality sanitary ware, as well as vinyl parquet and laminate flooring in the rooms. The purchase price includes the built-in furniture, but if you ask for an agreement, almost everything can stay, practically a turnkey, sophisticated home can be taken over by the new owner. The overhead costs are also very favorable: around 30,000 HUF can be achieved with everything, this also includes the common costs. They are constantly spending on the house, and they have savings. Very good in terms of transportation, trams 12-14, bus lines and 10 minutes from the Újpest központ metro stop. The train station is also 10 minutes away on foot. There are many shops, shopping opportunities, specialist and family doctor's offices nearby. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved into immediately. I recommend it to everyone who is looking for a nice, sophisticated turnkey home in a good location, which you just have to move into. It is worth viewing. Look for it with confidence! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK019324

Original text
Eladásra kínálok Budapest 4. kerületének frekventált részén egy elegáns, műemlék jellegű 8 lakásos társasházban egy teljes körűen felújított, igényes, kulcsrakész, 67 m2-es lakást. Amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön WC és előszoba elosztással.
Közös használatú gyönyörű kerttel, mely a 8 lakáshoz tartozik, illetve egy saját külön zárható kültéri 7 m2-es tárolóval. A lakás Riasztóval és kamerával van felszerelve. A lakásban a felújítás minőségi anyagok felhasználásával történt.
- Új villanyvezetékek, villanyóra
- Bosch kondenzációs gázcirkó,
- Új radiátorok
- Új gázóra.
- Nívó biztonsági bejárati ajtó
- új nyílászárók 3 rétegű üveggel, valamint elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva.
A lakás teljesen új betonalapot kapott, mely alatt 5 rétegű fűtéscső lett lefektetve. Minőségi burkolatok, minőségi szaniterek, valamint vinil parketta és lamináltlap a helyiségekben. A vételár részét képezik a beépített bútorok, de megegyezés kérés esetén majdnem minden maradhat, gyakorlatilag egy kulcsrakész igényes otthont vehet át az új tulajdonosa.
A rezsi költsége is igen kedvező: 30.000 Ft körül mindennel kihozható ebben a közös költség is benne van.
A házra folyamatosan költenek, van is megtakarításuk.
Nagyon jó közlekedés szempontjából,12-14-es villamos, buszjáratok és 10 percre az Újpest központ metró megállótól. Gyalog sétával a vasútállomás is 10 perc.
Közel számos üzlet, bevásárlási lehetőség, szakorvosi és háziorvosi rendelő.
Az ingatlan per és tehermentes, akár azonnal költözhető.
Ajánlom mindenkinek, aki jó helyen keres egy szép igényes kulcsrakész otthont, amibe csak beköltözni kell.
Érdemes megtekinteni. Keressenek bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK019324