Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text
Excellent location, 48 sqm brick apartment for sale, on the fourth floor of a condominium with an elevator. Why I can recommend it: - quiet living room with a balcony, overlooking a wooded inner courtyard - everything is available nearby (kindergarten, school, pharmacy, government window, shopping opportunities) - M3 metro is 5 minutes' walk away About the house: built in 2006, insulated, 36-apartment apartment building, each floor has 9 apartments. The exterior facade of the apartment building has been renovated, the common interior spaces are sophisticated and access to the building is protected by a double security system. The condominium has a savings fund, which is used from time to time to renovate the condominium, most recently the roof and the water and heating network were modernized. A good, quiet residential community, there are no coexistence problems between the neighbors. About the apartment: The living room and the kitchen are partially open, the apartment faces east. The apartment has inverter air conditioning in both rooms, and the windows have blinds and mosquito nets. The bathroom has a bathtub and a double sink. The common cost is HUF 14,120, which includes the cleaning of the common areas, elevator operation and the garbage fee. The apartment also has a shared storage room. You can also park on the street for free, but there is currently a rented parking space in the underground garage, which can be rented further. It is possible to view the apartment at a pre-arranged time, I look forward to your call.

Original text
Kiváló elhelyezkedésű 48 nm-es tégla lakás eladó, liftes társasház negyedik emeletén.

Ami miatt ajánlani tudom:
- erkélykapcsolatos, csendes, fás utcára néző nappali és szoba
-minden elérhető a közelben (óvoda, iskola, gyógyszertár, kormányablak, bevásárlási lehetőség)
- M3-as metró 5 perc sétatávolságra van

A házról:
2006-os építésű, szigetelt, 36 lakásos társasház, minden emeleten 9 lakás található. A társasház külső homlokzata felújított, a közös belső terek igényesek és a házba történő bejutást dupla biztonsági rendszer védi. A társasház megtakarítási alappal rendelkezik, melyet időről időre a társasház felújítására költi, legutóbb a tető és a víz és fűtési hálózat került korszerűsítésre. Jó, csendes lakóközösség, együttélési problémák nincsenek a szomszédok között.

A lakásról:
A nappali és a konyha részben egybenyitott, a lakás keleti fekvésű. A lakásban mindkét szobában inverteres klíma található, az ablakokon redőny és szúnyogháló van. A fürdőszoba kádas és dupla mosdós.
A közös költség 14120 forint, amely tartalmazza a közös helységek takarítását, lift üzemeltetését és a szemétdíjat. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. Parkolni az utcán is lehet ingyenesen, de jelenleg is bérelt egy parkoló a mélygarázsban, amely tovább bérelhető.

A lakás megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség,
várom hívását.