Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text
On the first floor of the apartment building, a 53 sqm, living room + 2 bedroom, sunny, SE-facing apartment with a loggia is for sale. The B86 Residential Park Budapest IV. It is built in the garden district of the district, near the Újpest Stadium. The ground floor + 3-story apartment building consists of two buildings, in which a total of 36 apartments will be created. One of the important aspects of the investor was the design of livable-sized apartments, accordingly, the apartment complex offers mostly living room + 2 bedroom and living room + 1 bedroom apartments, as well as some larger living room + 3 bedroom apartments. Thanks to this, all apartments are suitable for CSOK with 1, 2 or 3 children and the related state subsidies. All apartments have a balcony or loggia. The apartments are equipped with electric roller blinds and air conditioning. Parking is provided by the surface parking spaces between the two buildings and the covered parking spaces located on the ground floor. Storage units can also be purchased in the apartment building. At B86 Residential Park, delivery on time and high-quality implementation are guaranteed, as the investment is being built by a well-capitalized company with decades of construction and contractor experience and numerous references, which means special security for customers. The apartment building will be built in 2 phases, the 1st phase "B" building can be moved in soon, while the 2nd phase "A" building is expected to be handed over by the end of 2023. Main technical parameters: 30 brick frame infill masonry Sound-proof apartment partition wall 18 cm Dryvit thermal insulation Revco plaster 3-layer white plastic windows built-in electric aluminum shutters comprehensive casing decorative foil interior door, with color choice 24kw Westen condensing circo gas boiler underfloor heating cooling-heating inverter air conditioning system alarm, cable TV, telephone, internet installed in the bathroom towel dryer radiator washing machine outlet installed in the kitchen tile covering on the wall, dishwasher outlet installed light switches: Legrand Niloe available in white or beige colors metal railing on stairs, terraces, balconies If you are interested, I look forward to hearing from you for more information and on-site viewing!

Original text
A társasház első emeletén 53 nm-es, nappali + 2 szobás, napfényes, DK-i tájolású, lodzsás lakás eladó.

A B86 Lakópark Budapest IV. kerületének kertvárosias városrészében, az Újpesti Stadion közelében épül. A földszint + 3 emeletes társasház két épületből áll, melyekben összesen 36 lakást alakítanak ki. A beruházónak egyik fontos szempontja volt az élhető méretű lakások tervezése, ennek megfelelően a társasház kínálatában többségében nappali+2 hálószobás, valamint nappali+1hálós lakások, illetve néhány nagyobb méretű, nappali+3 szobás lakás is megtalálható. Ennek köszönhetően valamennyi lakás alkalmas 1, 2 vagy 3 gyermekes CSOK és a hozzájuk kapcsolódó állami támogatások igénybevételére. Valamennyi lakás erkéllyel vagy loggiával rendelkezik. A lakások elektromos aluredőnnyel és klímával felszereltek.A parkolást a két épület közötti felszíni és a földszinten elhelyezkedő fedett beállók biztosítják. A társasházban tárolók is vásárolhatók.A B86 Lakóparknál a határidőre történő átadás és a minőségi megvalósulás garantált, hiszen a beruházást a több évtizedes építőipari és kivitelezői tapasztalattal, számos referenciával rendelkező tőkeerős vállalkozás építi, ami kiemelt biztonságot jelent a vásárlóknak. A társasház építése 2 ütemben valósul meg, az 1.ütem „B” épület hamarosan költözhető míg a 2. ütem „A” épület átadása 2023. év végére várható.

Főbb műszaki paraméterek:

30-as tégla vázkitöltő falazat
Hanggátló lakás elválasztó falazat
18 cm Dryvit hőszigetelés
Revco vakolat
3 rétegű fehér műanyag ablakok
beépített elektromos alumínium redőnyök
átfogó tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel
24kw Westen kondenzációs cirkó gázkazán
padlófűtés
hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés
riasztó, kábel tv, telefon, internet kivezetékelve
fürdőben törölközőszárítós radiátor
mosógép kiállás kiépítve
konyhában csempeburkolat a falon, mosogatógép kiállás kiépítve villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken fémkorlát

Amennyiben felkeltettem érdeklődését bővebb információért, helyszíni megtekintéssel kapcsolatosan várom megkeresését!