Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text

Original text
Modern elegancia Óbuda szívében – tágas, teraszos lakás eladó


Alapterület: 75,87 m² + terasz: 19,5 m² → összesen: 85,62 m²

Ár: 137 M Ft
A teremgarázs ára 8 M Ft, melyett kötelező megvenni.

Oázis Óbuda szívében – napsütötte teraszok, elegáns otthonok, kertvárosi hangulat

A Kisbojtár projekt a III. kerületben, a Bojtár utca és a Kisbojtár utca találkozásánál helyezkedik el, csendes, barátságos környezetben. A Bécsi és a Szentendrei utak közelsége révén a közlekedés kiváló, miközben a környék megőrzi meghitt, családias hangulatát

Bölcsőde, óvoda, iskolák, valamint több szuper- és hipermarket néhány perces távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

A projektben összesen két épületben, mindössze nyolc lakás került kialakításra, így a lakóközösség kis létszámú, exkluzív. A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az emeleti otthonokat tágas teraszok, a legfelső szinteket pedig egyedi penthouse jelleg jellemzi. A pinceszinten kényelmes teremgarázs-beállók és közös gépészeti helyiségek találhatók.

Az eladó lakás a 1. emeleten helyezkedik el, kiváló beosztású, világos terekkel és 19,5 m²-es terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy esti pihenésnek.

Műszaki tartalom – a modern komfort szolgálatában
Energetikai besorolás: A+

Fűtés: Daikin levegő–levegő hőszivattyús rendszer padlófűtéssel

Hűtés: szobánként 1–1 fancoil egység

Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés

Redőny: elektromos alumínium redőnyhöz kiállások előkészítve

Homlokzat: 15 cm kőzetgyapot szigetelés

Burkolatok: igényes, nagylapos fürdőszobai burkolatok

A lakások minden részletükben a mai kor elvárásainak megfelelő, energiahatékony és kényelmes életteret biztosítanak.

Miért különleges ez az ingatlan?

✅ Beköltözhető, per- és tehermentes

✅ Kiváló infrastruktúra, mégis csendes környezet

✅ Kis lakásszámú, exkluzív társasház

✅ Modern technológia, alacsony fenntartási költségek

✅ Kiváló lakóérték és remek befektetés