Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
In the popular part of Óbuda, on Bécsi út (at the intersection of tram 1 and the Buda trams), a 66 m2, 3-room panel apartment with a built-in loggia is for sale. The property is located on the 7th floor of a 10-story panel, a spacious home with an excellent layout. It has a hallway, from which to the right opens the utility room with a washing machine stand (which can also be used as a wardrobe), bathroom, separate toilet (with shower), kitchen, and to the left open the three rooms with separate entrances. All rooms are east-facing, so sunny in the morning, the windows and doors are equipped with shutters, the windows overlook a park (Hold Udvar, which was rebuilt a few years ago). One room has a built-in loggia, the other has a built-in mirrored wardrobe. The kitchen is bright, (with a window) with a beautiful panorama, a gas stove with an extractor hood, and there is also an open, shelved pantry area. The property has sliding doors everywhere, which is very practical due to the space utilization. The apartment has 2 water meters. Heating: district heating with individual meter. Common cost is 15,170.- HUF per month. The property has recently undergone a clean painting. The transportation and infrastructure of the area are also excellent. Nearby there is a school, kindergarten, nursery, playground, bank, doctor's office, bakery, pharmacy. Shopping options are easily accessible: GOBUDA Mall, STOP SHOP, Praktiker, LIDL, TESCO, nearby the Óbuda Medical Center, Government Office. There is a rubber mat running track, playground and pastry shop in the Hold Udvar park. There is a fenced dog run in the green area in front of GOBUDA. Every Saturday there is a farmers market in the parking lot of the Medical Center. This property is a great choice for investment, rental, office, or your own home. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property that suits your ideas from the Duna House range. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK041800

Original text
Óbuda közkedvelt részén a Bécsi úton (az 1-es villamos és budai fonódó villamosok találkozásánál) eladó 66 m2-es, 3 szobás panellakás beépített loggiával. Az ingatlan a 10 emeletes panel VII. emeletén található, kiváló elrendezésű, tágas otthon. Megtalálható benne előszoba, ahonnan jobbra nyílik a háztartási helyiség mosógép kiállással, (amely akár gardrobnak is használható), fürdőszoba, (zuhanyozóval) külön WC, konyha, és balra nyílik a három külön bejáratú szoba. Az összes szoba keleti fekvésű, igy délelőtt napfényes, nyílászárói redőnnyel ellátottak, az ablakok egy parkra (néhány éve újjáépített Hold Udvarra) néznek. Az egyik szobában beépített loggia, a másikban beépített tükrös szekrény található. A konyha világos, (ablakos) szép panorámával, benne gáztűzhely elszívóval, továbbá van egy nyitott bepolcozott kamra rész. Az ingatlanban mindenütt tolóajtó van, ami nagyon praktikus a helykihasználtság miatt.
A lakásban 2 db vízóra van. Fűtése: távfűtés egyedi mérővel. Közös költség havi 15.170.- Ft. Az ingatlan nemrégiben átesett egy tisztasági festésen.
A környék közlekedése és infrastruktúrája is kiváló. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, bank, orvosi rendelő, pékség, gyógyszertár is megtalálható. Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek: GOBUDA Mall, STOP SHOP, Praktiker, LIDL, TESCO, közelben az Óbudai rendelőintézet, Kormányhivatal. A Hold Udvar parkban van gumiszőnyeges futópálya, játszótér és cukrászda is. A GOBUDA előtti zöld területen elkerített kutyafuttató. Minden szombaton termelői piac a Rendelőintézet parkolójában.
Ez az ingatlan befektetésnek bérbeadásra, irodának, de saját otthonnak is remek választás.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK041800