Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
For sale in the 3rd district, Óbuda, a 1-room, newly built, 37 m2 apartment on the 3rd floor. The house was built in 2022, in the Waterfront City residential park (a Biggeorge Property project). Features of the apartment and the house: - Panoramic view of the Danube - 7 m2 BALCONY (with 1 m2 storage inside!) - MINIMAL OVERHEAD EXPENSES. - Geothermal ceiling cooling and heating, heat pump AA++ apartment! - All consumption can be measured individually. - 3-layer sound and heat insulated windows ensure perfect soundproofing! The apartment has a multi-point locking security door and alarm preparation. - The house is equipped with a double elevator, the indoor garage can be accessed by elevator. - The apartment is FULLY FURNISHED and the furniture is part of the purchase price with the apartment. No other furniture will be needed. KITCHEN: The kitchen furniture is individually designed, with high-quality appliances and a granite sink. Built-in appliances: refrigerator + freezer, oven-microwave, dishwasher, hob, extractor hood, LED lighting BEDROOM: A sleeping area has been created with a textile partition, where a full-size 160 cm wide bed has been placed along with pull-out storage drawers built into the bed! BATHROOM: The bathroom has a shower, toilet, an openable mirror cabinet with LED lighting, a cabinet under the sink with drawers, and a washing machine and dryer. HALLWAY: When you enter the apartment, you will find a hall with a huge wardrobe. The apartment has plenty of storage, cabinets, and shelves, so you can find a place for everything! RESIDENTIAL PARK: - the safety of the residents is monitored by a 0-24 security service - free wi-fi service in the park - an electric car charging station will be built - public lighting with motion sensors - solar benches provide the opportunity to charge laptops and mobile phones Bus, HÉV, Hajógyári sziget 8-10 minutes walk from the apartment. Cafes, bakeries, fitness room 1-2 minutes away, Óbuda main square 5 minutes walk from the apartment. Available for immediate rent, perfect investment!!!! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if the advertisement has aroused your interest, please call for further information and for a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK076953

Original text
Eladó a III. kerületben, Óbudán egy 1 szobás, új építésű, 3. emeleti 37 m2-es lakás.
A ház 2022-ben, a Waterfront City lakóparkban (Biggeorge Property projektje) épült.
A lakás és a ház jellemzői:
- Dunai panorámás
- 7 m2-es ERKÉLLYEL (azon belül 1 m2-es tárolóval!)
- MINIMÁLIS REZSI.
- Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtéssel, hőszivattyús AA++ lakás!
- Minden fogyasztás egyedileg mérhető.
- A tökéletes hangszigetelésről 3 rétegű hang- és hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak!
A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval és riasztó előkészítéssel rendelkezik.
- A ház dupla lifttel van felszerelve, a teremgarázs lifttel közelíthető meg.
- A lakás TELJESEN BÚTOROZOTT és a bútorok a lakással együtt a vételár részét képezik.
Egyéb bútorra nem is lesz szükség.
KONYHA: A konyhabútor egyedileg tervezett, kiváló minőségű gépekkel és gránit mosogatóval beépített. Beépített gépek: hűtő + fagyasztó, sütő-mikró, mosogatógép, főzőlap, páraelszívó, led világítás
HÁLÓSZOBA: Textil térelválasztóval kialakításra került egy háló rész is, ahol egy teljes értékű 160 cm szélességű ágy kapott helyet az ágyba beépített kihúzható tároló fiókokkal együtt!
FÜRDŐSZOBA: A fürdőszobában zuhanyzó, WC, led világítással ellátott kinyitható tükrös szekrény, fiókos mosdó alatti szekrény, valamint a mosó- és szárítógép található.
ELŐSZOBA: A lakásba lépve egy előszoba található, ahol egy hatalmas gardróbszekrény kapott helyet. A lakásban rengeteg tároló, szekrény, polc van, így mindennek megtalálod a helyét!
A LAKÓPARK:
- a lakók biztonságát 0-24 őrszolgálat felügyeli
- ingyenes a wi-fi szolgáltatás a parkban
- elektromos autó töltőállomás kerül kiépítésre
- mozgásérzékelős a közvilágítás
- napelemes padok nyújtanak lehetőséget laptop, illetve mobiltelefon töltésére
Busz, HÉV, Hajógyári sziget 8-10 perc séta a lakástól. Kávézók, pékségek, fitnesz terem 1-2 percre, Óbuda főtere a lakástól 5 perc sétára.
Azonnal kiadható, tökéletes befektetés!!!!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK076953