Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
1/2 property with usufruct for sale in Óbuda for 30,000,000 HUF, 69 sqm, 2+1 rooms, 10-storey panel, built in 1973, with windows overlooking the mountain, exclusively for sale, there is usufruct on both 1/2 parts of the property, the usufructuary does not want to sell under any circumstances, give up the usufruct, the neighborhood is very good, elementary school and high school are across the street, the AKG high school is nearby, doctor, pharmacy, bus services at night, and the public transport and tram are within a 10-15 minute walk to the apartment, the radiators have been replaced, it is in habitable condition, but in the future, the electrical wiring network must be replaced, the windows have also been replaced due to the old, outdated aluminum wires, the thermal insulation of the house is not yet on the agenda, common costs are therefore acceptable, heating is 17,000 HUF, electricity 8,000 HUF, common costs 13800ft water meter replacement solved for the next 6 years +36501048272

Original text
haszonélvezettel terhelt 1/2 tulajdon eladó óbudán 30000000ftért
69nm 2+1 szobás
1973ba épült 10 emeletes panel hegyre néző ablakokkal
kizárolag kp eladó
az ingatlan mind két 1/2 részén haszon élvezet van
a haszonélvező semilyen körülmények véget nem akarja eladni lemondani a haszonélvezetről
a környék nagyon jó szembe általános iskola és gimnázium az utca tuloldalán az AKG gimnázium
közelbe orvos gyógyszertár buszjáratok éjszakai is illetve a hév és a villamos 10-15 perc sétával elérhető
a lakásba a fütötestek cseréje megtörtént lakható állapotba van de a késöbbiek során a villanyvezeték hálozat cseréje kötelező a régi elavult aluminium vezetékek miatt ablakok cseréje is megtörtént
a ház hőszigetelése még nincsen napirenden közösköltség ezért elfogadható
fütés általány 17000ft
villany 8000ft
közösköltség 13800ft
viz órák cseréje a következő 6évre megoldott
+36501048272