Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
Városi Házak, former residence of Árpád Göncz, filming location of Hard Hat and Potato Nose. The III. district, in the Újlak district, in a unique atmosphere, in a special environment, in the immediate vicinity of the Kiscelli Park Forest and Óbuda University, this 73 m2, living room plus 2 rooms-dining room kitchen-pantry-bathroom-toilet-hall, 3.5 m ceiling height, has been put up for sale , 3rd floor apartment. The living room and the larger bedroom receive a lot of sunlight in the afternoon, while the smaller bedroom overlooking the inner garden and the spacious kitchen, which also overlooks the circular corridor, receive a lot of sunlight in the morning, so the apartment is bright all day long. The bathroom has a hydromassage tub and Grohe sanitary ware. Heating is provided by convectors, with a chimney that has been lined for 2 years. The apartment has a unique water clock. The property has undergone many renovations over the years. The water and electricity pipes were replaced 10 years ago, insulated, plastic windows and a plastic front door replaced the old doors and windows, and one of the bedrooms was soundproofed. The common cost of the apartment is HUF 16,700, including the renovation fund, HUF 32,000, electricity is HUF 7,000 per month due to the electricity at night, the water bill is HUF 7,000 every 2 months. The cost of gas in the heating season is HUF 6,000, in the summer it is negligible, as it is only used for cooking. The apartment has a separate, 10 m2 There is a basement. Parking is free for residents. There are two elevators in the house. The infrastructure of the area is excellent. Trams 17, 19 and 41 and bus 165 stop in front of the house, and bus 9 is 3 minutes away. The University of Óbuda, the Kiscelli Museum, St. Margaret's Hospital, many restaurants, pastry shops and shopping opportunities are within easy reach. And the Kiscelli Park Forest provides real refreshment with its walking paths, playground, picnic and fire pits.

Original text
Városi Házak, Göncz Árpád egykori lakhelye, a Keménykalap és krumpilorr forgatási helyszíne.

A III. kerület Újlak városrészében, egyedi hangulatú, különleges környezetben, a Kiscelli Parkerdő és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében került eladósorba ez a 73 m2-es, nappali plusz 2 szoba-étkezős konyha-kamra-fürdőszoba-WC-előszoba beosztású, 3,5 m belmagasságú, 3. emeleti lakás.

A nappali és a nagyobbik háló délután, míg a belső kertre néző kisebbik háló és a szintén a körfolyosóra néző, tágas konyha reggel kap sok napsütést, így a lakás egész nap világos.A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségek körben csempézettek. A fürdőben hidromasszázs kád és Grohe szaniterek találhatók.

A fűtésről konvektorok gondoskodnak, 2 éve bélelt kéménnyel. A lakás egyedi vízórával rendelkezik.Az ingatlanban az évek során számos felújításra került sor. A víz- és villanyvezetékeket 10 éve cserélték, szigetelt, műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó került a régi nyílászárók helyére és az egyik hálószoba hangszigetelést kapott.

A lakás közös költsége 16.700 Ft, felújítási alappal együtt 32.000, a villany az éjszakai áramnak köszönhetően havi 7000 Ft, a vízdíj 2 havonta 7000. A gáz költsége fűtési szezonban 6000 Ft, nyáron elenyésző, hiszen csak főzésre szolgál.A lakáshoz önálló, 10 m2-es pince tartozik.A lakóknak a parkolás ingyenes.

A házban két hívólift található.A környék infrastruktúrája kiváló. A ház előtt van a 17-es, a 19-es és a 41-es villamosok megállója és a 165-ös buszé, 3 percre pedig a 9-es buszé. Az Óbudai Egyetem, a Kiscelli Múzeum, a Szent Margit Kórház, számos étterem, cukrászda és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található. A Kiscelli Parkerdő pedig igazi felüdülést nyújt sétaútjaival, játszóterével, piknikező és tűzrakó helyeivel.