Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
In the central, yet quiet part of Óbuda, this third-floor, 78 m2, 2 separate and connecting large rooms, separate kitchen, pantry, bathroom and 2 toilets, small balcony, central heating, air-conditioned apartment is for sale. The building has an elevator, is in good condition, maintained inside and out, circular corridor, 4 floors, and there are shops on the ground floor. The water, gas and electricity pipes in the apartment have been replaced, the latter being expanded to 3x16 amps, and the house's water network is lead-free. A turbo combi boiler provides heating and hot water supply. There are super-quiet Daikin cooling and heating air conditioners in the two rooms, the doors and windows of which are made of wood with thermoplan glazing, and in the other rooms, the doors and windows are made of plastic, and the security entrance door that can be closed with 3 locks is also new. Bath, windowed bathroom with toilet, and separate toilet with window and hand basin. The built-in oven, gas stove and hood in the kitchen are part of the purchase price. The property is vacant and can be moved into immediately. It can also be used as an office. The common cost is ~ HUF 23,000, which includes the renovation fund. The apartment has a ~2 m2 lockable storage room in the basement. The property is also easily accessible by public transport, the H5 HÉV, the interlacing tram network and numerous bus routes can be reached within a 5-minute walk. Parking is conveniently available on the street, which can be purchased for HUF 2,500 per year for local residents. If you want to see it, feel free to search! Dear Reader! I would like to provide you with professional help in your property search, so if you are interested in the ad, please call me for more information and a viewing. I can also show you a property from Duna House that matches your ideas. Our office offers free credit counseling and full administration. Reference number: LK050818

Original text
Óbuda központi, mégis csendes részén eladó ez a harmadik emeleti, 78 m2-es, külön és egybe is nyíló 2 nagy szobás, külön konyhával, kamrával, fürdővel és 2 wc-vel rendelkező, kis erkélyes, cirkó fűtéses, klimatizált lakás. Az épület lifttel rendelkezik, jó állapotban van, kívül-belül karbantartott, körfolyosós, 4 emeletes, a földszinten pedig üzlethelyiségek találhatók. A lakásban a víz-, gáz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, utóbbi 3x16 amperre bővítve, illetve a ház vízhálózata ólommentes. Turbó kombi kazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásról. Szupercsendes Daikin hűtő-fűtő klímák találhatók a két szobában, amelyek nyílászárói fából készültek thermoplan üvegezéssel, az egyéb helyiségekben pedig a nyílászárók műanyagok, valamint a 3 zárral zárható biztonsági bejárati ajtó is új. Kádas, ablakos fürdő wc-vel, és külön wc ablakkal és kézmosóval. A konyhában található beépített sütő, gáztűzhely és páraelszívó a vételár részét képezi. Az ingatlan kiürített állapotú, akár azonnal költözhető. Alkalmas lehet irodának is. A közös költség ~23.000,- Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot is. A lakáshoz a pincében egy ~2 m2-es saját, zárható tároló tartozik.
Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, 5 percen belüli sétával elérhető a H5-ös HÉV, a fonódó villamoshálózat és számos buszjárat is. A parkolás az utcán kényelmesen megoldható, mely helyi lakosok számára évi 2.500,- Ft-ért megváltható.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK050818