Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
District II, Mechwart Park neighborhood, in a quiet side street of Varsányi Irén Street, located in an excellent infrastructural environment, built at the turn of the century with neo-renaissance and neo-baroque style features, and recently COMPLETELY RENOVATED, a 74 square meter apartment with a high ceiling and a villa atmosphere, located on the 1st floor, easily convertible into a living room + 2 bedrooms, with high ceiling, is for sale! The building has a stylish entrance, an elegant staircase and an inner courtyard. The location is excellent, Margit Boulevard, Mechwart Park and Mamut Shopping Center are all within walking distance, trams 4-6 are a 2-minute walk away, so the City Center is quick and easy to reach. The property, which has a villa-like interior layout and the typical style features of villa apartments (castle parquet, high ceilings, elegant use of space, spacious spaces), has a separate entrance from the building's courtyard, but is located on the first floor from the street. Its living area is 74 sqm, which currently includes a spacious dining kitchen with a window, two large rooms, a wardrobe, a separate sink, a bathroom with a bathtub and a centrally located hall. The interior layout and features of the apartment provide the opportunity to easily create a living room plus two bedrooms by moving the kitchen, so it can also be ideal for families with children. The property is in modern technical condition thanks to the renovation that took place a few years ago, a condensing boiler was installed for heating, radiator heat emitters were installed, in addition to the previously renovated electrical network (copper wires installed in protective pipes). Its original wooden parquet, large windows with wooden slatted shades, and original door handles are all in harmony, so after the aesthetic renovation, it can be transformed into a contemporary yet modern home. Thanks to its ideal location and location in inner Buda, it can serve as both an excellent home and a great investment opportunity. I am available for further information and a floor plan!

Original text
II. kerület, Mechwart liget szomszédságában, a Varsányi Irén utca csendes mellékutcájában, kiváló infrastrukturális környezetben elhelyezkedő, neoreneszánsz és neobarokk stílusjegyekkel a századfordulón épült, és nemrég TELJESEN FELÚJÍTOTT társasházban, I. emeleti elhelyezkedésű, nagy belmagasságú villa hangulatú, 74 négyzetméteres, könnyen nappali + 2 hálószobássá alakítható, nagy belmagasságú lakás eladó!

Az épület stílusos bejárattal, elegáns lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. A lokáció kiváló a Margit körút, a Mechwart liget a Mamut Bevásárlóközpont mind egy karnyújtásnyira, a 4-6-os villamos 2 perc sétatávolságra, így a Belváros gyors és könnyű elérhetősége adott.
A villa hangulatú belső elrendezés és a villalakásokra jellemző stílusjegyeket hordozó ingatlan (kastélyparketta, nagy belmagasság, elegáns térkihasználás, tágas terek) az épület udvarából külön bejárattal rendelkezik, de az utca irányából első emelet magasságában található.
Lakóterülete 74 nm, melyen jelenleg egy tágas, ablakkal rendelkező étkező konyha, két nagyméretű szoba, egy gardróbszoba, külön mosdó, kádas fürdőszoba és egy központi elhelyezkedésű hall található.
A lakás belső alaprajzi kialakítása és adottságai, lehetőséget biztosítanak a konyha áthelyezésével a nappali plusz két hálószobás funkció könnyű kialakítására, így gyermekes családok számára is ideális lehet.
Az ingatlan a néhány éve történt felújításnak köszönhetően korszerű műszaki állapotban van, a fűtésről kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal került beépítésre, a korábban már felújításra került villamoshálózat (védőcsőben szerelt réz vezetékek), mellett.
Az eredeti faparkettája, a nagyméretű, fa spaletta árnyékolókkal rendelkező ablakai, eredeti kilincsei mind harmóniában vannak, így az esztétikai felújítás után egy korhű ám mégis modern otthon varázsolható belőle.
Ideális elhelyezkedésének és bel-budai fekvésének köszönhetően egyaránt szolgálhat kitűnő otthonként és remek befektetési lehetőségként is.

További információkkal, alaprajzzal állok rendelkezésre!