Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
In an excellent location, in the heart of Pasarét, next to Torockó Square, in a quiet side street, this sunny, 2nd floor apartment with a balcony is FOR SALE. The building was built in the late 1930s, with a Bauhaus style appearance. The building has undergone a complete electrical renovation, which was also accompanied by the renovation of the apartment's electrical network. The current 25A capacity can easily be expanded to 3x25A. The property is located on the top floor of the building: the attic ceiling was insulated a few years ago. The entire heating system in the apartment was renovated a few years ago, with an independent condensing boiler. Hot water in the kitchen is provided by a boiler. The property is in need of renovation, but with a well-planned renovation it will provide its new owner with many new uses and living options. Parking is possible on the street, where there is always a free space. The bus stop of bus 5 is a 3-minute walk away, and trams 61 and 59 are a five-minute walk away. The Budagyöngye shopping center is about 10 minutes on foot. Szél Kálmán Square can be reached by public transport in a maximum of 15 minutes.

Original text
Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.
Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.

Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.
A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.
Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának.

Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.

Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.
A Szél Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.