Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
For sale in the 2nd district on Margit Boulevard, a 116 m² property consisting of 5 studio apartments, excellent for investment. The facade of the building, built in 1906, underwent a complete renovation in 2014. The special feature of the property is that 5 independent living areas have been created within one apartment: - 4 gallery rooms, with their own kitchen, bathroom + toilet - 1 room, also with their own kitchen, bathroom + toilet Each room has a separate entrance from the hallway, so it can be used completely independently or rented out. The property overlooks an inner courtyard, so it is quiet, yet centrally located. Partial renovation took place in 2015 (window replacement, painting). Common costs: 48,370 HUF, electricity 7,000 HUF, gas 6,000 HUF Transportation and surroundings: Széll Kálmán Square is only two tram stops away (metro M2, trams 4-6-17, bus 11). Batthyány Square, Danube Bank, Margaret Island, Mammut Shopping Center, Millenáris Park, shops, restaurants and services are within walking distance. Excellent infrastructure, everything is within arm's reach Main advantages: - unique layout: 5 separate apartments within one apartment - ideal investment, immediately suitable for rent - bright, quiet, yet frequented location - excellent transport options This property is a real rarity, which is a long-term investment that will last a lifetime in one of the most sought-after parts of Budapest. If I have aroused your interest, please contact us with confidence! The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if the advertisement has aroused your interest, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK027751

Original text
Eladó II.kerületben a Margit körúton, 116 m²-es, 5 stúdiólakásból álló, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlan.
Az 1906-ban épült épület homlokzata 2014-ben teljes felújításon esett át.
Az ingatlan különlegessége, hogy egy lakáson belül 5 önálló lakrész került kialakításra:
- 4 galériázott szoba, saját konyhával, fürdőszobával + WC
- 1 szoba, szintén saját konyhával, fürdőszobával + WC
Minden szoba külön bejárattal a közlekedőből nyílik, így teljesen önállóan használható, illetve bérbe adható. Az ingatlan belső udvarra néz, ezért csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű. 2015-ben részleges felújítás történt (nyílászáró csere, festés).
Közös költség: 48 370 Ft, villany 7 000 Ft, gáz 6 000 Ft
Közlekedés és környék: A Széll Kálmán tér mindössze két villamosmegállóra található (M2 metró, 4-6-17 villamos, 11-es busz). Batthyány tér, Duna-part, Margit-sziget, Mammut Bevásárlóközpont, Millenáris park, üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. Kiváló infrastruktúra, minden egy karnyújtásnyira
Főbb előnyök:
- egyedi elrendezés: 5 külön lakrész egy lakáson belül
- ideális befektetés, kiadásra azonnal alkalmas
- világos, csendes, mégis frekventált elhelyezkedés
- kitűnő közlekedési lehetőségek
Ez az ingatlan valódi ritkaság, amely hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK027751