Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
LOW OVERHEAD APARTMENT OF 45 M2 IN THE MILLENÁRIS PARK! The most popular part of Belbuda is Mammut and its surroundings. Here, in the south-facing part of Lövőház Street, which is closed to car traffic, sunny in winter and summer, I offer you for sale a 4th floor, LIVING ROOM + BEDROOM, LARGE TERRACE apartment, which was renovated by its owner 6 years ago: - new water and electrical network, - new windows - new shutters - new hot and cold coverings, - complete bathroom and kitchen renovation, - air conditioning, - alarm. Sitting on the spacious terrace of the clean-style apartment, we can enjoy the sunshine and the Parisian atmosphere at the same time with a coffee! The budget of the apartment building with a closed staircase, which is constantly kept in order, is tidy. There is no elevator in the house, but it is in the plans. THE HEATING IS CENTRAL, ELECTRIC, so the overhead is also low. The common cost of 19,000 forints includes the heating fee. The apartment also includes a part of the common storage room. The tidy, beautiful green inner courtyard of the house is not surrounded by buildings, it faces the Millenáris park, thus increasing the feeling of spaciousness. Leaving the building, we find ourselves on the lively, cozy pedestrian street, which is full of small cafes, restaurants, and pastry shops. Everything you need for everyday life can be found here: Mammut Business Center for shopping, Fény Street Market, Marczibányi Square for sports. Parking is possible in the paid zone around the property, but there is a discounted pass for registered residents. Accessibility is excellent: in addition to the nearby Széll Kálmán Square, the Buda transport hub, and the M1 metro, there are also countless trams and buses, which can take you to any part of the city in minutes - even during the night hours. I recommend this wonderful, historic part of the city to everyone who wants to live next to the greenery of nature, in a livable place, but not far from the urban atmosphere of Buda! Due to the excellent features of the apartment, it can be easily rented out, so it IS ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT! The current owner is willing to renovate the apartment if desired and would be happy to rent it back. Don't miss this great opportunity! If you are interested, please contact us with confidence and view this unique property in person! If you do not have the full purchase price, Credipass' loan management staff will provide the most favorable, personalized loan structures for our dear customers free of charge.

Original text
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:- új víz- és elektromos hálózat,- új ablakok- új redőnyök- új hideg és meleg burkolatok,- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,- légkondícionáló,- riasztó.A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony. A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.