Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: Luxury and elegance in the embrace of nature LUXURY HOMES CLOSE TO NATURE IN BUDAPEST'S 2ND DISTRICT, READY TO MOVE IN! Exclusive opportunity where modern luxury apartments await their new owners in a green, closed residential park. MAIN FEATURES: Gross size: 288 sq m Apartment size: 245 sq m Number of rooms: 7 Terrace: 119 + 20 sq m, with panoramic views of the surrounding mountains Garden: 551 sq m Location: ground floor Orientation: East, which ensures sunny, bright spaces Accessible: Yes, for comfortable and easy access Price: net 840 M HUF ENERGY EFFICIENCY AND TECHNOLOGY: Heating: Environmentally friendly air-to-water heat pump system Cooling-heating solution: NGBS surface heating-cooling system with temperature control per room, which results in up to 20-25% energy savings Energy rating: A++ category EXTRA SERVICES: Interior design: The apartment interiors were designed by a Gold Key Award-winning designer, representing modern elegance and luxury. The apartment will be delivered fully furnished. Garden connection and terraces: The ground floor apartments have private garden connection, and the upper floor apartments have spacious terraces for maximum comfort. A shared heated swimming pool has been placed in the garden and a service building next to it, which is a good opportunity for relaxation. Garage and storage: 2 indoor garage spaces (+10 million HUF each) and 1 storage space can be purchased with the apartment LOCATION AND INFRASTRUCTURE: Located in a quiet, green environment, with an unparalleled panorama of the Buda hills. Services necessary for everyday life, such as shops, kindergartens and leisure parks, are easily accessible. International schools (American, French, Spanish) are 10-15 minutes away, while Széll Kálmán Square can be reached in just 10 minutes. ABOUT THE PROJECT: The villa park, spread over several hectares, consists of a total of 3 buildings, in which a total of 12 exclusive apartments have been developed. We offer all our homes with a complete, premium quality furnishing package, so you just have to move in! Several properties are available in the project, the images found in this advertisement are reference images, depicting one of the apartments and the building in the project. Each apartment has been created in a similar style, however, there may be differences in design. DO NOT MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY! The proximity to nature makes the apartments an island of peace and tranquility. Contact us today and be part of this unique luxury experience in one of the most sought-after parts of Budapest! BEST REGARDS: DR VINCELLÉR ZSUZSA MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Luxus és elegancia a természet ölelésében

 

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN!

Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.

 

FŐBB JELLEMZŐK:

Bruttó méret: 288 nm

Lakás mérete: 245 nm

Szobák száma: 7

Terasz: 119 + 20 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre

Kert: 551 nm

Elhelyezkedés: földszinten

Tájolás: Kelet, mely biztosítja a napfényes, világos tereket

Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért

Ár: nettó 840 M Ft

 

ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA:

Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer

Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez

Energetikai besorolás: A++ kategória

 

EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK:

Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik.

A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra.

Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért

A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra.

Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz

 

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.

 

A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!

 

A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.

 

NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!

A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat.

Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU