Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
Budapest, II. district, Ferenchegy, we offer for sale a cozy apartment in a forest environment. The property is located on the first floor of a five-apartment building, a separate staircase leads from the garden to the apartment. Its floor area is 48 square meters, which includes a living-dining room, a bedroom, a small room, a kitchen, an anteroom and a bathroom. The garden and wonderful surroundings can be admired from the French balcony opening from the living room. A property with a great position. The apartment also has a garage, two storage rooms and, by customary law, a yard car parking space. The garage and storage are located on the ground floor of the building. The garage (21 m2), the two storage rooms (2 m2, 1 m2) and the parking space in the yard are to be purchased together with the apartment. Apartment, garage, parking space in the yard and the two storage rooms total HUF 99,000,000 The apartment building was built in 1989, in 2011 the windows were replaced with new windows with mosquito nets. The roof insulation was renewed in 2019. The heat in the apartment is provided by underfloor heating, which is operated by a gas boiler with a closed system. The apartment building has a garden with a floor area of 1106 m2, which is located directly next to the landscape protection area, next to the forest. There are tennis courts right next to the property. The infrastructure of the area is excellent, the 11, 111, 29 bus stops, the Rózsadomb Center, schools, kindergarten, doctor's office can be reached within a few minutes' walk.

Original text
Budapest, II. kerületben, Ferenchegyen eladásra kínálunk egy hangulatos, erdei környezetben lévő lakást Az ingatlan egy öt lakásos lakóház első emeletén helyezkedik el, a kertből egy külön lépcső vezet a lakáshoz. Alapterülete 48 négyzetméter, mely nappali-étkezőt, hálót, kisszobát, konyhát, előszobát és fürdőt foglal magába. A kertet és csodálatos környezetet a nappaliból nyíló franciaerkélyről csodálhatjuk. Remek beosztással rendelkező ingatlan. A lakáshoz egy garázs, két tároló valamint szokásjog alapján egy udvari kocsi beálló is tartozik. A garázs és a tárolók az épület földszintjén helyezkednek el. A garázs (21 m2) a két tároló (2m2, 1 m2) valamint az udvari beálló a lakással együtt megvásárolandó.Lakás, garázs, udvari beálló valamint a két tároló összesen 99 000 000,- FtA lakóház 1989-ben épült, 2011-ben a nyílászárók kicserélésre kerültek, új szúnyoghálóval ellátott ablakokra. A tetőszigetelését 2019-ben újították fel. A lakásban a meleget padlófűtés biztosítja, melyet egy zárt rendszerű gázkazán működtet. A lakóházhoz 1106 m2 alapterületű kert tartozik, mely közvetlenül a Tájvédelmi körzet szomszédságában, az erdő mellett található. Közvetlenül az ingatlan mellett teniszpályák találhatóak.A környék infrastruktúrája kiváló, 11, 111, 29 busz megállója, a Rózsadomb Center, iskolák, óvoda, orvosi rendelő pár perces sétával elérhető.Amennyiben csendes, jó levegőjű környezetben lévő verőfényes lakást szeretne vásárolni keressen bizalommal.