Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
Luxury living space! We offer for sale two separate apartments of a semi-detached house currently under construction in Pesthidegkút, one of the most sought-after green areas in recent years - on a plot with an eternal panorama located in the immediate vicinity of a landscape protection area (guaranteed delivery at the end of September). In addition to countless leisure programs, e.g. a playground and a nearby small lake also offer ideal relaxation opportunities for families living here. The large lot and the building on it are located in a quiet street. The family house can even function as a condominium unit due to the two separate apartments in it. Located on the top floor, the apartment with a net floor area of 153 m2 was designed with a huge panoramic window and curtain walls. The interior two-story apartment on the lower floor with a net floor area of 158 m2 has a direct connection to the garden. Attention, the two apartments on the first floor can even be opened into one! The construction is currently at 50% completion, which can be viewed at any time, thereby getting to know the coverings and the high quality of the well-thought-out exterior and interior construction works. Thanks to the contractor's 20 years of experience and numerous references (which we also make available at any time upon request), he offers guaranteed quality construction. Starting from the buyer's specific - purchase - commitment, the contractor undertakes the completion and turnkey handover of the property within 4 months! The location of the building is oriented E-SW, in this way the huge glass surfaces provide an unparalleled optical sight and a close-to-nature experience to the exclusive living space! Please note, at the current level of readiness (until the end of June at the latest), the contractor is open to interior designs according to your individual needs and imagination, and even to a joint finish! In order to ensure cost-effective sustainability in the future, the heating will be installed with an air-heat pump system, as well as floor and ceiling cooling. Other extras: - electric aluminum shutters, - electric sectional Hörmann garage doors, - alarm system installation, - cooling-heating air conditioning, - additional towel dryers in bathrooms, - glossy individual interior doors and windows, - glass railing, - built-in intercom. I will send more technical content on request!

Original text
Luxus élettér!

Az elmúlt évek egyik legkeresettebb zöldövezeti környezetében, Pesthidegkúton - tájvédelmi körzet közvetlen közelében elhelyezkedő örökpanorámás telken - kínálunk eladásra, egy jelenleg épülő ikerház két különálló lakását (garantált átadás szeptember vége).

A számtalan szabadidős porgram mellett, pl. egy játszótér és egy közeli kis tó is ideális pihenési lehetőséget kínál az itt élő családok számára.

A nagyméretű telek és a rajta álló épület egy csendes utcában helyezkeik el.
A családi ház a benne lévő két külön álló lakásból eredően akár társasházi egységként is funkcionálhat.

A felső szinten elhelyezkedő 153 m2 nettó alapterületű lakás hatalmas panoráma ablakos, függönyfalas kivitelezéssel készült.

Az alső szinten lévő belső kétszintes 158 m2 nettó alapterületű lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Figyelem a két lakás az emeleti szinten akár egybe is nyitható!

Az építkezés jelenleg 50 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét.

A kivitelező 20 éves tapasztalatának, továbbá számtalan referenciájának (melyeket igény szerint szintén bármikor rendelkezésre bocsájtunk) köszönhetően garantált minőségi kivitelezést kínál. A vevő konkrét - adásvétel - elköteleződésétől számítva a kivitelező 4 hónapra vállalja a befejezést, illetve az ingatlan kulcsrakész átadását!

Az épület elhelyezkedése K-DNy-i tájolású, íly módon
a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek!

Figyelem, a készültség jelenlegi szintjén (maximum június végéig) a kivitelező nyitott az Ön egyedi igényének, illetve elképzlésének megfelelő belső kialakításokra, sőt akár egy közös befejezésre is!

A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, egyben padló és mennyezet hűtéssel kerül beépítésre.

Egyéb extrák:

- elektromos alumínium redőny,
- elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk,
- riasztó rendszer kiépítés,
- hűtő-fűtő klíma,
- fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók,
- fényezet egyedi beltéri nyílászárók,
- üvegkorlát,
- kiépített kaputelefon.

Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök!