Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
A good condition apartment for sale in Budapest on Hűvösvölgyi út! 1st em. 55 sqm, 2 rooms, HUF 62 million A II. district, in a great location with excellent transport and shopping opportunities, the brick-built 3-story house is located on the first floor of which the apartment for sale is located. Tram stops 61 and 56 are 1 minute away, Széll Kálmán tér can be reached within 10 minutes. The Budagyongye shopping center is 5 minutes away by tram, where we can take care of our official affairs and shopping. We reach the first floor of the brick-built apartment building in medium condition by stairs. The residential community is quiet and peaceful, the apartment can be approached from a closed river salt. You can enter the entrance hall of the apartment through the multi-point security entrance door, the pantry is on the right, and the toilet is on the left. Continuing through the kitchen, we enter the living room, from which the bedroom opens. The bathroom with bathtub can be accessed from the kitchen. The bright, parquet-floored rooms open from each other, and the living room has air conditioning. The hardwood parquet in the rooms is in good condition and requires minor renovation. The windows in the rooms are old, but close well, and can be renovated or replaced as needed. In 2010, the kitchen and bathroom were renewed, along with the floor covering of the hall and the toilet. Heating and hot water are provided by a Circo gas boiler. All consumption in the apartment is to be paid on the basis of separate meters. The common cost is HUF 22,000, which includes a renovation fund in addition to the usual costs. You can park for free around the house, the apartment has a storage room in the basement of the house. The apartment can be taken into possession immediately after signing the contract.

Original text
Eladó Budapesten a Hűvösvölgyi úton egy azonnal birtokba vehető jó állapotú lakás!

1. em. 55 nm, 2 szoba, 61,9 MFt

A II. kerületben remek környezetben kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel rendelkező helyen található a tégla építésű 3 szintes ház, aminek az első emeletén kapott helyet az eladó lakás. A 61-es, 56-os villamosmegálló 1 percre van, a Széll Kálmán tér 10 percen belül megközelíthető. A Budagyöngye bevásárlóközpont 5 perc villamossal, ahol a hivatalos ügyeinket és a bevásárlásainkat is elintézhetjük.

A közepes állapotú tégla építésű társasház felújítását 2025 januárjában kezdik el. A lakáshoz, a ház első emeletére lépcsőn jutunk fel. Csendes, nyugodt a lakóközösség, a lakás zárt folyósóról közelíthető meg. A több pontos biztonsági bejárati ajtón keresztül léphetünk be a lakás előterébe, jobbra a kamra, balra a WC található. Tovább haladva a konyhán át haladva jutunk be a nappaliba, ahonnan nyílik a hálószoba. A kádas fürdőszoba a konyhából közelíthető meg. A világos, parkettás szobák egymásból nyílnak, a nappaliban klíma található. A szobákban lévő keményfa parketta jó állapotú, kisebb felújítás igényel. A szobák ablakai régiek, de jól zárnak, igény szerint felújíthatók, vagy cserélhetők. 2010-ben a konyha és a fürdő burkolatai megújultak, az előtér és a WC padló burkolatával együtt. A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja. A lakásban minden fogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 22.000 Ft, ami a szokásos költségeken felül felújítási alapot is tartalmaz. Parkolni a ház körül ingyenesen lehet, a lakáshoz a ház pincéjében tartozik tároló. A lakás szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.