Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: Extraordinary opportunity in II. in a popular part of the district, Szemlőhegy! Built in 2022, on the top floor of a 3-story, 6-apartment condominium, accessible by elevator, 90 sqm living area, 147 sqm terrace and roof garden, American kitchen, bright living room + 2 bedrooms, double-comfortable CIRCULAR PANTHOUSE luxury PENTHOUSE apartment, built in 2022, is looking for its future owner. The unique, key-operated elevator takes us directly to the apartment, which in itself evokes the atmosphere of foreign luxury hotels. Stepping out of the elevator, we are greeted by an entrance hall and a living room, and due to the large glass surfaces, all rooms are bathed in light, including the uniquely designed, practical American kitchen with a peninsula and the 2 bedrooms. The 2 bathrooms also provide comfort and relaxation, one of which has a bathtub and the other a shower. From every room you can go out to the terrace with excellent facilities and a wonderful panoramic view. The property has a high-quality construction, high-quality material selection, sophisticated style, ideal for those who strive for a demanding lifestyle. It is heated with a modern heat pump. Floor heating and comfortably adjusted heating-cooling technology ensure optimal comfort in any season. There is a walk-around terrace around the apartment (with an automatic watering system in the green areas), on which a jacuzzi stand has been placed, and it is also possible to create your own exclusive sauna and outdoor summer kitchen. The doors and windows are Schüco doors and windows with aluminum case structure. Complete comfort is provided by electric, weather-sensing venetian blinds. The apartment also has an external, non-slip staircase leading to the backyard. Parking for 2 cars in the indoor garage with an elegant gate entrance. The apartment also has a separate storage room. The building near the passive house is modern, energy-saving, with a high level of demand, enhanced thermal insulation, in which the mechanical engineering was designed with an air heat pump operating with renewable energy, and a heat-recovery-ventilation system. The building has a camera system. Kitchen appliances and equipment, as well as furniture, are not included in the price of the property. Price: HUF 299 million. Parking space in the garage belonging to the property is HUF 12 million per unit (2 garage spaces belong to the apartment), storage: HUF 6 million, which must be purchased with the apartment. Don't miss this unique opportunity! If the ad piqued your interest, feel free to search - let's take a look at this special apartment together! Request an appointment at my contact details below. I look forward to your call. YOURS: DR ZSUZSA VINCELLÉR MANAGER, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, ERZSÉBET FASOR SZÍLÁGYI 121. BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU

Original text

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS

Professzionális ingatlanközvetítés

CITYCARTEL 

 

Rendkívüli lehetőség a II. kerület közkedvelt részén, Szemlőhegyen!

 

2022-ben épült, exkluzív kialakítású, 3 szintes, 6 lakásos társasház legfelső emeletén, lifttel megközelíthető, 90 nm lakóterületű, 147 nm terasz- és tetőkertes, amerikai konyhás, verőfényes nappalis + 2 hálószobás, duplakomfortos KÖRPANORÁMÁS luxus PENTHOUSE lakás keresi leendő tulajdonosát.

 

Az egyedi, kulccsal működő lift közvetlenül a lakásba visz minket, amely már önmagában a külföldi luxusszállodák hangulatát idézi.

 

A liftből kilépve előtér és nappali fogad minket, a nagy üvegfelületek miatt pedig minden helyiség fényárban úszik, az egyedileg tervezett, praktikus kialakítású félszigettel rendelkező amerikai konyha és a 2 hálószoba is.

A kényelmet és kikapcsolódást szolgálja továbbá a 2 fürdőszoba, amelyek közül egyikben kád, másikban zuhanyzó található.

Minden helyiségből ki lehet menni a kiváló adottságú, csodálatos körpanorámával rendelkező teraszra.

 

Az ingatlan magas minőségű kivitelezésű, nívós anyagválasztású, kifinomult stílusú, ideális az igényes életstílusra törekvőknek. Fűtése modern hőszivattyúval történik. Padlófűtés és kényelmesen beállított fűtés-hűtés technika biztosítja az optimális komfortot bármely évszakban.

 

A lakás körül körbejárható terasz található (a zöld területeken automata öntözőrendszerrel), amelyen jacuzzi kiállást helyeztek el, valamint lehetőség van saját, exkluzív szauna- illetve kültéri nyári konyha kialakítására is.

A nyílászárók alumínium tokszerkezetű Schüco nyílászárók. A teljes kényelmet elektromos, időjárás érzékelő zsalúzia árnyékolók biztosítják.

 

A lakáshoz a hátsó udvar felé vezető külső, csúszásmentes lépcsőfeljáró is tartozik.

 

2 autó részére biztosított parkolási lehetőség az elegáns kapubejárattal rendelkező teremgarázsban.

 

A lakáshoz szeparált tároló is tartozik.

 

A passzívház-közeli épület korszerű, energiatakarékos, emelt igényszintű, fokozott hőszigeteléssel, melyben a gépészet megújuló energiával üzemelő levegős hőszivattyúval, valamint hő-visszanyerő – szellőztető rendszerrel lett tervezve.

 

Az épületben kamerarendszer működik.

Az ingatlan árában nem szerepelnek a konyhai berendezések és felszerelések, valamint a bútorok sem.

 

Ár: 299 millió Ft

 

Az ingatlanhoz tartozó teremgarázs beálló hely 12 M Ft / db (2 garázshely tartozik a lakáshoz), tároló: 6 M Ft, melyeket a lakáshoz meg kell vásárolni.

 

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – tekintsük meg együtt ezt a különleges lakást!

 

Kérjen időpontot az alábbi elérhetőségeimen.

 Szeretettel várom a hívását.

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU