Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
In Viziváros, an exceptionally well-equipped, upstairs home with a balcony is for sale. In the neighborhood of Széll Kálmán tér, I am offering for sale a 3.5-room apartment with a balcony, located on the mezzanine floor, in a 4-story apartment building with an elevator. The apartment has a kitchen, 3 rooms opening into each other facing the street, 1 half room, a bathroom with toilet, a separate toilet. The neighborhood: The location of the house is excellent: 5 minutes from the Buda tram stop, 1 minute from the bus stop, the Mammut shopping center, the Fény street market and many other shops are a few minutes' walk away. The Mechwart park, the Danube Bank and the Buda Castle can also be reached with a short walk. The building: The building is currently in excellent condition, maintained inside and out. The apartment has its own 4 sqm lockable cellar. The apartment: The heating is electric, ceiling, and the bathroom and the kitchen are equipped with infrared panels. The apartment faces west, its rooms face the street. It is equipped with an alarm and blinds, no air conditioning is needed. The property in average condition can be excellently suited for an office and clinic.

Original text
Vizivárosban, kivételesen jó adottságú, emeleti, erkélyes otthon eladó.

A Széll Kálmán tér szomszédságában 4 szintes, liftes társasházban megvételre kínálok egy magasföldszinten elhelyezkedő, erkélyes, 3 és fél szobás, hallos ingatlant. A lakásban konyha, 3 egymásba nyíló utcára néző szoba, 1 fél szoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy külön WC található.

A környék:
A ház elhelyezkedése kiváló: budai fonódó villamos megállója 5 perc, buszmegálló 1 perc, pár perc sétára található a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és számos egyéb üzlet. Rövid sétával elérhető továbbá a Mechwart ligeti park, a Duna-Part és a Budai Vár.

Az épület:
Az épület kívül-belül jelenleg is kiváló állapotú, karbantartott. A lakáshoz zárható 4 nm-es saját pince tartozik.

A lakás:
Fűtése elektromos, mennyezeti, a fürdőben és a konyhában infrapanellel kiegészült. A lakás nyugati fekvésű, szobái utcára néznek. Riasztóval, redőnyökkel felszerelt, klímára nincs szükség. Az átlagos állapotú ingatlan kiválóan alkalmas lehet irodának és rendelőnek.