Apartment for sale, Budapest, District I

Translated text
--- Elegantly renovated, 90 m2 4th floor, balcony, panoramic, Ostrom Street apartment for sale, exclusive location. --- The 4th floor apartment is located in an art-deco building with an elevator, well-kept inside and out. Its windows face both the street and the inner courtyard, so the apartment is very bright at all times of the day. This is the only apartment on the 4th floor, so when you get out of the elevator you can enter the apartment almost directly, like a hotel suite. This also means that there are no neighbors and the top floor lobby is used exclusively by the owner of the apartment. Apartment details and equipment - New central heating: Underfloor heating in the wet rooms, laundry room and kitchen. Radiator heating in the rest of the apartment, both circuits can be controlled separately -3 pcs, via wifi, can also be operated by remote control, cooling-heating air conditioning -Bathroom: double sink, shower cabin, bathtub, toilet, towel dryer radiator -Motorized extraction in the toilet and bathroom -Bathroom with window -3-phase electricity meter: 3 x 16 A -Fully mechanized kitchen: induction hob, high-performance extractor, built-in oven and microwave, built-in refrigerator and freezer, dishwasher -Movable kitchen island -Numerous kitchen storage cabinets, storage surfaces -Built-in cabinets -New windows and doors, with 3-layer glazing on the street front -Total cost: 21,500 HUF Renovation The renovation of the apartment was completely done from the ground up, the subfloor was removed, all interior walls (except the main walls) were removed, completely new, insulated, concrete walking surface was laid, in which the underfloor heating pipes also run. Taking into account the ergonomic layout, the interior walls of the apartment, the ceiling were relieved and rebuilt with 4 layers of plasterboard, in some places with double-thickness profiles, with soundproofing in the profiles. The entire electrical network was redesigned and rebuilt, and expanded to 3 x 16 A. The entire water heating system was redesigned and rebuilt, with a new chimney, and permitted. Instead of the old windows and doors, new, custom-made, pine windows and doors were installed, with 3-layer glazing on the street front. The bathroom and kitchen were fully equipped and mechanized. We are at the disposal of sellers and buyers with the full administration of the OTP Bank Group! We offer csok, baby-sitting and preferential loan structures to finance the property chosen from our offer. We provide reliable legal assistance for concluding the purchase contract upon request, and we provide assistance in handling matters related to the purchase. For more information and viewing, please call us any day of the week! Reference number: M226892 Price: 169000000 HUF Contact: Czechmeister Mónika +36304499961 Reference number: M226892-NOK

Original text
--- Elegánsan felújított, 90 m2-es 4. emeleti, erkélyes, panorámás, ostrom utcai lakás eladó, exkluzív lokációval. ---

A 4. emeleti lakás egy kívül-belül rendben tartott, liftes, art-deco házban található. Ablakai utcára és belső udvarra is néznek, így a lakás minden napszakban kifejezetten világos. Csak ez az egy lakás található a 4. emeleten, így a liftből kiszállva szinte közvetlenül a lakásba léphetünk be, mint egy szállodai lakosztályba. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nincsenek szomszédok és a legfelső szinti előteret kizárólag a lakás tulajdonosa használja.

Lakás adatok és felszereltség
- Új cirkó fűtés: A vizes helységekben, mosókonyhában és a konyhában padlófűtés. A lakás többi részén radiátoros fűtés, mindkét kör külön szabályozható
-3 db, wifi-n, távvezérléssel is működtethető, hűtő-fűtő klíma
-Fürdő: dupla mosdó, zuhany kabin, kád, wc, törülköző szárító radiátor
-Motoros elszívás a wc-ben és fürdőben
-Ablakos fürdőszoba
-3 fázisú villany mérőóra: 3 x 16 A
-Teljesen gépesített konyha: indukciós főzőlap, nagy teljesítményű elszívó, beépített sütő és mikró, beépített hűtő és fagyasztó, mosogató gép
-Mozgatható konyhasziget
-Számos konyhai tárolószekrény, tárolófelület
-Beépített szekrények
-Új nyílászárók, az utca fronton 3 rétegű üvegezéssel
-Közös költség: 21.500 Ft

Felújítás
A lakás felújítása teljesen az alapoktól valósult meg, felszedésre került az aljzat, ki lett szedve az összes belső fal (a főfalakat leszámítva), teljesen új, szigetelt, beton járófelület lett letéve, melyben futnak a padlófűtés csövei is.

Ügyelve az ergonomikus elrendezésre, a lakás belső falai, a födémet tehermentesítve 4 réteg gipszkartonból lettek újraépítve, helyenként dupla vastagságú profillal, a profilokban hangszigeteléssel.

Újra lett tervezve és újraépítve a teljes villany hálózat, valamint fel lett bővítve 3 x 16 A-re.
Újra lett tervezve és újraépítve a teljes víz-fűtés rendszer, új kéménnyel, engedélyezve.
A régi nyílászárók helyett, új, egyedi gyártású, borovi fenyő nyílászárók kerültek be, az utcafronton 3 rétegű üvegezéssel. A fürdőszoba és a konyha teljesen berendezésre és gépesítésre került.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához csok, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Bővebb információért, megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Referenciaszám: M226892

Ár: 169000000 Ft
Érd.: Czechmeister Mónika +36304499961

Referencia szám: M226892-NOK