Apartment for sale, Budaörs

Translated text

Original text
BUDAÖRSÖN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL
TERASZOS ÚJÉPÍTÉSŰ N+1 SZOBÁS LAKÁS

BUDAÖRS városközponti területén, FELSŐ KERTVÁROSBAN, újépítésű, első emeleti 45 nm alapterületű nappali + 1 szobás lakás 6 nm teraszkapcsolattal összesen 62,9 M Ft irányáron eladó.

A közlekedés szempontjából is remek lokációval rendelkező lakás egy földszint - első emelet – tetőtér szintekkel megépülő társasház középső szintjén található.
Az átadás várható időpontja: 2024. Q4.

A 601 nm alapterületű saroktelken épülő társasház biztonságos, zárt lépcsőházából léphetünk be az első emeleti lakás előterébe. Bal kéz felől a zuhanyzós fürdőszoba, jobbra a hálószoba található. A lakás központi részén a teraszkapcsolattal is rendelkező napfényes és világos nappali – konyha – étkező tér fogadja az itt lakókat és vendégeiket.

A déli tájolásnak, a szigetelésnek és a kiváló 3 rétegű nyílászáróknak köszönhetően alacsony rezsi költségekkel kalkulálhatunk.

A lakáshoz 1 gépkocsi részére önálló zárt udvari beálló tartozik, amelyet kötelező megvásárolni, vételára 3 M Ft.

Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból, a legmodernebb technológiai megoldásokkal épül fel. A Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából épített falak a 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést. A modern társasház fűtése és hűtése 100%-ban megújuló energiaforrásból, Bosch hőszivattyú segítségével biztosított. Az ingatlanban 3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók találhatóak, amelyek garantálják a hatékony hőszigetelést és zajszűrést.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Óvoda, iskola a közelben. Háziorvosi rendelő szintén közel van. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, kulturális intézménye néhány perc autóval. A közeli főutakról, autópályákról mindenhova gyorsan el lehet jutni.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel vagy annak megtekintése céljából keressen bátran a nap bármely időszakában, akár az esti órákban vagy hétvégén is.