Apartment for sale, Bőny

Translated text

Original text
FÖLDSZINTI L2 LAKÁS: 40,13 M2, TÁROLÓK, PARKOLÓK, NAPELEMRENDSZER, GAZDASÁGOS KÖZPONTI FŰTÉS, KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS, IGÉNY SZERINTI KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉS !
Győrtől 15 percre, Bőny központjának közelében 738 m2-es területen felépülő 2 szintes, 6 lakásos, napelemmel és gazdaságos házközponti fűtéssel tervezett társasház lakásai kertkapcsolattal, saját elkerített zöldterülettel, terasszal, erkéllyel, tárolókkal és parkoló vásárlási lehetőséggel leköthetők.
Emelt szintű fűtéskész átadás legkésőbb 2025 szeptember 30.
A kulcsrakész befejezést külön megállapodás alapján a kivitelező vállalja kb. 75-95 ezer Ft/ m2 áron.
A térkővel burkolt saját parkoló vételára 1,8 M Ft.
Az emelt szintű fűtéskész állapot tartalmazza:
- padlófűtés, gáz házközponti fűtéssel, lakásonként hőmennyiségmérővel
- saját hideg-, melegviz óra,
- 1 x 32 A áramerősség, lefűzött villamos hálózat
- víz-, gáz alapszerelés
- Kömmerling 3 rétegű üvegezésű ablakok redőny előkészítéssel
- biztonsági bejárati ajtó
- INGYENES KÖZÖS TÁROLÓ
- 30-as tégla falazat 15 cm szigeteléssel, a padlásnál 30 cm
- Terrán tetőcserép
- közös napelemrendszer
- festett homlokzat és kulcsrakész lépcsőház ill. közös tárolók
- 7 db. térköves parkoló
Kulcsrakész befejezés esetén AJÁNDÉK beszerelt KLÍMÁT biztosít a kivitelező!
A lakások 20%-kal leköthetők, fizetésük készültségi fokoknak megfelelően történik.
Az ingatlan a település központjához közel található, bölcsőde, óvoda, általános iskola, faluház, abc, posta, buszmegálló, presszó gyalogosan pár perc alatt elérhető, Győr belvárosa és az Audi gyár is autóval kb. 15 perc.

FÖLDSZINTI LAKÁSOK:

L1: 51,8 m2 nettó hasznos + 10.51 m2 terasz + 60 m2 zöldterület : 38.800.000 Ft (alsó első)

L2: 40,13 m2 nettó hasznos : 27.900.000 Ft ( alsó középső)

L3: 77,4 m2 nettó hasznos + 10.51 m2 terasz + 80 m2 zöldterület : 53.000.000 Ft (alsó hátsó)



EMELETI LAKÁSOK:

L4: 75,21 m2 nettó hasznos + 8,25 m2 erkély : 47.300.000 Ft (hátsó felső)

L5: 40.13 m2 nettó hasznos : 27.200.000 Ft ( felső középső)

L6: 77,4 m2 nettó hasznos + 8.25 m2 erkély : 48.500.000 Ft

Bőny Magyarország északnyugati részén, Győrtől 15 km-re keletre a Kisalföldön található, Győr-Moson-Sopron és Komárom-Esztergom vármegye határán. A község területét nyugati és északi irányban több kilométer hosszúságban határolja az M 1 autópálya, melynek Győr keleti lejárója a faluközponttól néhány kilométerre található. A település főutcájaként a 8136 számú, Győrt Tatával összekötő út funkcionál.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!