Apartment for sale, Keszthely

Translated text
Dear Inquirer! I offer for sale in Keszthely a 2-room + living room apartment with a very nice panorama on Vásártér, which is absolutely perfect even for a couple with children. There is an elevator in the condominium, which makes it easier to access the apartment. The property in question has undergone a complete renovation and is awaiting its new residents. You can move in immediately. Main features: • The apartment building was built around 1985. The apartment officially has a floor area of 58 m2, which consists of a living room, 2 smaller rooms, 1 bathroom with a separate toilet and a kitchen with access. The living room also has a 4 m2 balcony with a pleasant view. • The apartment building was built with a sliding formwork solution, even then it was insulated. The apartment has been completely renovated. External and internal doors and windows were replaced, all hot and cold coverings, complete bathroom, toilet, kitchen were replaced and, of course, everything was finished with fresh paint. The doors and windows are plastic, equipped with double-layer glass and protected from the weather by shutters. The rooms are laid with laminated parquet, and the wet rooms have cold coverings. The colors are very good, it will be easy for the future buyer to choose matching furniture. • All you need to know about the heating of the apartment is that it is central to the house and meters are installed in every apartment. Without use, the standby fee is around HUF 4,500, and this will be added to the used m3 if the property is occupied with a high standard of living. A main thermostat is located inside the apartment, just like with the individual heating, with the help of which the temperature can be regulated. So this is perfectly fine, because you will only have to pay what the owner of the apartment actually uses. • The apartment faces west. • The attached floor plan is informative. In addition to the mentioned parameters, I would like to mention that the location of the apartment building is very advantageous. Everything a small family could need is nearby. Grocery stores, hospital, doctor's office, kindergarten, school, church, playground, other shops, etc. We can also get to the center in about 5 minutes on foot. It is also beneficial for the elderly. Balatonpart is about 1 km away. The Festetics castle is also a comfortable 5-10 minute walk away. Free parking in front of the property. Bus stop nearby. The city of Keszthely is also very important from the point of view of tourism. It has many attractions, including Festetics Castle, Balaton Museum, Snail Parliament, Toy Museum, Baby Museum, etc. In part, we recommend Hévíz to older people because of its thermal baths, therapies and many other options. There are many places nearby that are worth visiting. Among others, Szigliget castle, Badacsony, Tavas Cave in Tapolca, etc. THE OWNERSHIP OF THE PROPERTY IS SET! If you are interested in our offer or have any questions, please feel free to contact me at any time! I can send you an additional video of the property before viewing, saving you time. Sincerely, Andrea Kuti

Original text


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen a Vásártéren, nagyon szép panorámával rendelkező egy 2 szoba + nappalis lakást, mely kimondottan tökéletes akár gyermekes párnak is. A társasházban található lift, mely könnyebbé teszi a lakás megközelítését. A szóbanforgó ingatlan teljes felújításon ment keresztül és várja leendő új lakóit. Azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
• A társasház építése a 1985 körülre tehető. A lakás hivatalosan 58 m2 alapterületű, mely áll egy nappaliból, 2 db kisebb szobából, 1 fürdő külön toalettel és konyha közlekedővel. A nappalihoz tartozik egy 4 m2-es erkély is, melyről kellemes kilátás nyìlik.
• A társasház csúsztatott zsalús megoldással épült, még akkor szigetelve is lett. A lakás teljes mértékben fel lett újjítva. Külső és belső nyílászárók cserélve lettek, valamennyi hideg és meleg burkolatok, komplett fürdő, WC, konyha cserélve lett és természetesen friss festéssel zárult minden. A nyílászárók műanyagok, kétrétegű üveggel vannak ellátva és redőnyök védik az időjárás viszontagságaitól. A szobák laminált parkettával vannak lerakva, a vizes helységek hideg burkoklatot kaptak. A színek nagyon jók, könnyű ehhez illő bútorokat választani majd a leendő vevőnek.
• A lakás fűtéséről annyit kell tudni, hogy házközpontú és mérők vannak felszerelve minden lakásnál. Használat nélkül 4500ft körül van a készenléti díj és erre jön rá az elhasznált m3-ek akkor majd, ha életvitel szerûen van lakva az ingatlan. A lakáson belül úgyanúgy mint az egyedi fűtésnél egy fő termosztát van elhelyezve, ennek segítségével lehet szabályozni a hőmérsékletet. Szóval teljesen jó ez így, hisz csak annyit kell majd fizetni, amit valóban elhasznál a lakás tulajdonosa.
• A lakás nyugati tájolású.
• A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű.

Az említett paramétereken kívűl megemlíteném, hogy a társasház elhelyezkedése nagyon előnyös. A közelben minden megtalálható, amire egy kis családnak szüksége lehet. Élelmiszer boltok, kórház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, templom, játszótér egyéb üzletek stb. A központba is kb 5 perc alatt be tudunk jutni gyalog. Időseknek is egyaránt előnyös.
A Balatonpart kb 1km-re található. A Festetics kastély is 5-10 perces kényelmes sétára van. Ingyenes parkolás az ingatlan előtt.
Buszmegálló a közelben.

Keszthely városa idegenforgalmi szempontból is nagyon jelentős. Sok látnivalója van, többek között a Festetics Kastély, Balaton múzeum, Csigaparlament, Játék múzeum, Baba múzeum stb. Részben idősebbeknek ajánljuk Hévízt termálvizes fürdői miatt, terápiákat és sok egyéb lehetőséget ajánl.
A közelben nagyon sok hely van amit érdemes felkeresni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK!

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videót tudok küldeni az ingatlanról még megtekintés előtt, ezzel is megspórolva az Ön idejét.

Üdvözlettel: Kuti Andrea