Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text
TRENDY, YOUNG, ELEGANT APARTMENT FOR RENT IN ÚJLIPÓTVÁROS! XIII. district, Ipoly utca, I offer for rent this II. Upstairs, 58 m2, 2-room, American kitchen and dining room, balcony, circular heating, air-conditioned, Di-facing, sunny, street view, fully and tastefully renovated 2 years ago, furnished apartment. THE PROPERTY: We arrive in the spacious hall, then to the left there is a storage room with a window, this is where the washing machine and household appliances are located, right next to it is the bathroom with a shower cabin solution. We come to the dining room with an American kitchen, snow-white kitchen furniture, electric hob, oven, dishwasher, fridge and freezer and a kitchen window overlooking the garden, an ideal opportunity for growing herbs, moving on to the spacious, south-facing, sunny living room with two huge windows with direct balcony connection. The bedroom opens from the living room, equipped with a special unique glass sliding door, also with a street view. The apartment is ventilated, has blinds, blackout curtains and huge high-gloss wardrobes for storage. The house was built in 1930, a 3-story, Bauhaus-style, 9-apartment apartment building without LIFT, with a sophisticated, youthful community and use of a grassy, enclosed garden. The garden is tidy, grassy, with evergreens, flowers and a playground for children. There is no doubt about the excellent location of the area, a comfortable and safe environment is guaranteed! Transportation is great: The M3 Metro, bus no. 15, bus no. 115, tram no. 2, no. 75. Trolleys 76, 72, 73 are a few minutes' walk away. Aldi, LIdl, Peny, Lehel market, Westend shopping center, many other grocery stores, banks, Decathlon, pharmacy, doctor's office, a wide selection of gyms, as well as entertainment options are all to be found, Vígszínház, restaurants, McDonald's, cafes, Szent István park. Margitsziget can be reached quickly if you like to run or if you just want to spend time in nature. WHO DO I RECOMMEND? We are looking for a demanding tenant who values location and appreciates beauty. An ideal choice for young couples. The property can be taken into possession immediately, you can move in immediately with a 2-month deposit and one month's rent! Pets are NOT allowed and smoking is not allowed. A maximum of 2 adults and a maximum of one child can move. Available for rent for at least 1 year! Rent: HUF 280,000/month + utilities.

Original text
ÚJLIPÓTVÁROSBAN TRENDI, FIATALOS, ELEGÁNS LAKÁS KIADÓ! XIII. kerületben, az Ipoly utcában kínálom bérbevételre ezt a II. emelteti, 58 m2-es, 2 szobás, amerikai konyhás és étkezős, erkélyes, cirkófűtéses, klimatizált, D-i fekvésű, napfényes, utcai nézetű, 2 éve teljes körűen és igényesen felújított, bútorozott lakást. AZ INGATLAN: A tágas előszobába érkezünk, majd balra egy ablakos tároló van, itt kapott helyet a mosógép és a háztartási eszközök, közvetlenül mellette a fürdőszoba található, zuhanykabin megoldással. Az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, hófehér konyhabútor, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő és fagyasztó és egy kertre néző konyhai ablak, ideális lehetőség a fűszernövények termesztéséhez, tovább haladva a tágas, két hatalmas ablakos, utcai nézetű, déli fekvésű, csupa napfényes nappali közvetlen erkélykapcsolattal. A nappaliból nyílik a hálószoba, különleges egyedi üveg tolóajtóval felszerelt, szintén utcai nézetű. A lakás átszellőztethető, redőnyok, sötétítő függönyök és tárolásra alkalmas hatalmas magas fényű gardróbszekrények vannak. A ház 1930-ban épült, 3 szintes, LIFT nélküli, Bauhaus stílusú, 9 lakásos társasház, igényes, fiatalos lakóközösséggel és füvesített, zárt kerthasználattal. A kert rendezett, füvesített, örökzöldekkel, virágokkal és gyerekeknek játszórésszel. A környék kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Szuper a közlekedés: Az M3-as Metró, 15-ös, 115-ös busz, 2-es villamos, 75-ös. 76-os, 72-es, 73-as troli pár perc séta. Aldi, LIdl, Peny, Lehel piac, Westend bevásárló központ, egyéb élelmiszer üzletek sokasága, bankok, Decathlon, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek széles választéka, valamint a szórakozási lehetőségek mind megtalálhatóak, Vígszínház, éttermek, McDonald’s, kávézók, Szent István park. Margitsziget, ha imád futni vagy csak ha szeretne töltekezni a természetben gyorsan elérhető. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes bérlőt keresünk, akinek fontos a lokáció és értékeli a szépet. Fiatal pároknak ideális választás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 2 havi kaució és egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető! Kisállat NEM hozható és a dohányzás nem megengedett. Maximum 2 felnőtt és maximum egy gyerek költözhet. Minimum 1 évre bérelhető! Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi.